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探地|南昌县83.45亩居住用地将拍 限价10000元/㎡

来源:

土拍网

作者:

-- 2019-03-11

摘要 3月18日,南昌县将出让一宗纯住宅用地,该地块位于莲西路以东,振兴大道以北,李埠南路以南,面积83.45亩,起拍总价54659.75万元,起拍楼面价4466元/㎡。

3月18日,南昌县将出让一宗纯住宅用地,该地块位于莲西路以东,振兴大道以北,李埠南路以南,面积83.45亩,起拍总价54659.75万元,起拍楼面价4466元/㎡。该地块限价为10000元/㎡。

 

地块卫星图

 

规划条件:

1.需配套养老设施用房(用地面积不少于5亩),垃圾中转站及公厕(建设面积不少于180平方米,建筑合体),社区服务用房(建筑面积不少于500平方米)。物业管理房(建筑面积不少于200平方米);

2.宗地签订合同后一个月内必须缴纳出让价款的50%(含宗地竞买保证金),余款可分期缴款,但最长期限不得超过签订土地出让合同1年;

3.土地竞得者在建设中,装配式建筑总建筑面积不得少于20%;

4.宗地控制性房屋销售价格(均价)上限设置为10000元/㎡;

5.普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积的比例不低于70%。

 

地块实景图

 

从位置上来看,该地块周边生活条件较为优越:社区众多,如正荣大湖之都、恒大翡翠珑庭、保惠蜂鸟等,可共享生活配套;教育、商超等资源比较齐备;从交通上来看,在建的轨道交通3号线“振兴大道站”距地块仅500米,公交线路也很多,出行较为便利。

 

周边配套情况

 

周边配套:

交通:88路、176路、106路、127路、128路、116路、201路、203路环线、236路等十余条公交路线

教育:莲塘七中、振兴路小学、莲塘一中、洪州学校、莲塘二中等

商超:盛汇广场、欧尚商圈、月星家居广场等

医院:南昌县中医院、南昌县人民医院、南昌县妇幼保健院等

社区:正荣大湖之都、恒大翡翠珑庭、保惠蜂鸟等

其他:南昌县博物馆、南昌县体育馆等,澄碧湖、八大山人梅湖景区等

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