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探地|新建区175亩商住地下月出让 限价14000元/㎡

来源:

土拍网

作者:

-- 2019-09-25

摘要 10月10日,新建区欣悦湖周边将出让2宗商住地块,总面积约175.04亩,2宗地块(DAK2019012和DAK2019013地块)起拍价分别为55954.36万元和116930万元,起拍楼面价分别为4696元/㎡和5500元/㎡,2宗地块住宅限价均为14000元/㎡。

10月10日,新建区欣悦湖周边将出让2宗商住地块,总面积约175.04亩,2宗地块(DAK2019012和DAK2019013地块)起拍价分别为55954.36万元和116930万元,起拍楼面价分别为4696元/㎡和5500元/㎡,2宗地块住宅限价均为14000元/㎡。

 

地块详情表

 

DAK2019012地块

位于新建区长堎镇长坪路南侧、文化中心东路东侧,面积68.74亩(合45826.67㎡),土地用途为商住用地,最大容积率2.6,起拍单价814万元/亩,起拍总价55954.36万元,起拍楼面价4696元/㎡。

 

规划要求

1.配套商业建筑面积不得超过计容积率总建筑面积的5%;

2.普通商品住宅144平方米以下的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

 

地块实景图

 

DAK2019013地块

位于新建区长堎镇文化中心南路南侧、长坪路北侧,面积106.3亩(合70866.67㎡),土地用途为商住用地,最大容积率3.0,起拍单价1100万元/亩,起拍总价116930万元,起拍楼面价5500元/㎡。

 

规划要求

1.需配建幼儿园一处,建筑面积不少于3200平方米,用地面积不少于5300平方米;2.配建小型多功能运动场地,用地面积不小于770平方米;

3.配套商业建筑面积不得超过计容积率总建筑面积的10%;

4.普通商品住宅144平方米以下的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

 

地块实景图

 

周边配套

 

 

交通:地块紧靠前湖大道快速路,沟通红谷滩新区、湾里等区域,毗邻长堎公交枢纽,公交线路有877路、509路、878路、227路、502路、224路、238路、169路、高铁巴士9线等;

教育:规划九年制学校、子实路前进小学、新建三小、新建七小、新建三中、新建六中、心远中学等;

医疗:新建三级综合医院(规划)、广越医院、中华情医院等;

商业:新建吾悦广场、北郊集贸市场等;

社区:天兴翰林苑、金地金茂正荣悦风华、中海湖心半岛、丽水家园、翡翠山庄、当代moma新城、融创红谷世界城、华润紫云府等;

休闲:新建文化中心(在建)、区体育中心(规划)、心怡广场。

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