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斥资96亿元的苏州国际医疗健康中心来了!

来源:

土拍网

作者:

土拍网 2019-11-29

摘要 上周苏州8号公告中亮相的1宗“巨无霸”地块吸睛无数。苏地2019-WG-59号地块出让面积达394651㎡(约591.98亩),用地性质包含住宅、教育、餐饮、旅馆、医疗卫生用地。土拍网从相城经济技术开发区处获悉,地块未来将建成苏州国际医疗健康中心,斥资96亿元!建成后,相城经开区乃至整个相城区的医疗配套将迎来全面的升级!

土拍讯 上周苏州8号公告中亮相的1宗“巨无霸”地块吸睛无数。苏地2019-WG-59号地块出让面积达394651㎡(约591.98亩),用地性质包含住宅、教育、餐饮、旅馆、医疗卫生用地。土拍网从相城经济技术开发区处获悉,地块未来将建成苏州国际医疗健康中心,斥资96亿元!建成后,相城经开区乃至整个相城区的医疗配套将迎来全面的升级!

 

1、地块详情及规划

 

苏地2019-WG-59号地块,位于相城经济技术开发区漕湖以北、凤湖路以西,分为6宗小地块出让,并且可分割出让。地块起拍总价为13.85亿元,起拍楼面价为1690.5元/㎡。

 

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(苏地2019-WG-59号地块航拍图)

 

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为落实相城区健康产业布局,助力相城医疗健康产业蓬勃发展。2018年12月,相城区公布了环漕湖及北桥综合功能区基本控制单元控制性详细规划调整。将图示序号5、6、7、8、9号地块原居住用地、商住混合用地调整为国际健康医疗中心以及配套用地,并相应调整指标。

 

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(用地详细规划调整)

 

地块规划条件中还明确指出,D区、F区主体建筑高度≥24m且≤60m。E区建筑高度≤80m。D、E、F区需注重沿南张路、曹渭路、昌运路、环湖路建筑界面设计,沿环湖路一侧建筑高度不宜超过24m,地块内须设置合计不小于1.4公顷水面。E区内还需设置一处三级医院,床位数不小于1300张。D、F区内需设置医疗康复、保健、护理中心,床位数不少于2000张。

 

2、斥资96亿元,引来国务院关注

 

去年12月3日,国务院发展研究中心调研组来相城专题调研苏州国际医疗健康中心项目的进展情况。本项目与美国华盛顿大学医学院、霍普金斯大学医学院等共建,与上海复旦大学附属中山医院合作共建长三角合作医院,中山医院全国排名前五的3个临床专科均入驻项目。

 

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(苏州国际医疗健康中心鸟瞰效果图)

 

据小编了解,建设内容主要包括肿瘤专科医院、医学教育和医技培训设施、康养服务设施、医学科研设施和配套人才公寓以及娱乐文体设施等五大部分。如今地块挂出,该项目建成指日可待。

 

该项目中,国际医院将设1050个床位,包括:肿瘤专科医院、小型全科医院、康复医院、孕产妇保健中心。其中肿瘤专科医院按照美国先进医疗机构的医疗工艺及医疗服务流线设计,配套世界最先进质子等放射治疗设备,建设世界领先的免疫治疗系统,提供肿瘤的综合治疗方式,提高肿瘤患者的治疗及康复效率。

 

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(苏州国际医疗健康中心内部效果图)

 

项目中还将建设国际联合研究生医学院,使国际联合研究生医学院成为医疗教学研发基地。另外还建有国际医疗健康管理培训中心,主办医疗、健康、养老从业人员的技能培训和CME(Continuing Medical Education继续教育)教育,这都为本项目可持续发展提供可靠的人才储备。

 

此外,还设立了物理与分子生物学实验室,主要从事肿瘤免疫治疗的药物发现与开发研究,开展肿瘤疫苗的研究和实验室生产,致力于建成国家重点实验室,为肿瘤专科医院提供免疫疗法的技术支持。

 

3、人才安居有保障

 

当前,高新技术产业不断集聚相城经济技术开发区,随之而来的也有源源不断的人才资源。本案地块中规划有54078㎡的住宅用地,未来将建成16万㎡的人才公寓,为本项目引进人才做配套。相城经开区考虑的可谓十分周到了。

 

地块周边配套能满足日常生活所需。周边主干道有凤北荡路、南张路、兴漕路等。北桥幼儿园、北桥中心小学、北桥中学均在地块3公里范围内。相城经济技术开发区北桥邻里中心预计明年开建。“老牌”商业体——漕湖邻里中心驾车10min左右即可到达。另外,永昌水街设计规划也已出炉。此外,漕湖湿地公园仅距离地块1公里,空暇时光无论是约上三五好友逛街或是散步,都有个不错的去处。

 

二十年前看金鸡湖,二十年后看漕湖。地块所属的相城经济技术开发区漕湖、北桥区域,目前正高标准规划建设“一心、两城、三园+田园综合体”。一心是指以漕湖中央商务区为核心,两城即以北桥街区和永昌街区为配套的生活片区,三园是智能创造研发社区、人工智能研发社区、未来城市技术研发社区,西侧还规划有漕湖现代田园综合体。未来,这里将是一个产城融合,可媲美金鸡湖畔之活力新城。

 

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(环漕湖片区南部效果图)

 

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(环漕湖片区北部效果图)

 

相城经济技术开发区正着力提升公共配套水平,区域内商业、交通、医疗都将迎来全面升级,“宜居新城”的面貌已初显雏形!

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