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江阴城南73号地块开拍在即 今起报名!

来源:

土拍网

作者:

黄洁 2017-12-05

摘要 江阴城南作为江阴“1310工程”重点打造区域,城建建设正快速推进。虹桥南路南延伸段、新澄杨路(花山路-梅园路)的建设吹响了江阴城南城市配套建设的号角。

曾因12/36号地块的出让而轰动一时的城南即将迎来73号地块的竞逐。
该地块已于今天开启报名,网上竞买申请及交纳竞买保证金时间为2017年12月05日09时00分至2017年12月13日(下周三)15时30分。
值得注意的是,城南73号地块对竞买资格的要求为:
1、本地块竞买人或其实际控股人应具有中国房地产企业二级及以上开发资质,本次竞买申请人只可以单独申请;外地企业参与竞买,竞得宗地后必须在江阴市注册成立具有法人资格的企业才可进行开发建设。
2、本地块新建成品住宅比例不得低于50%
 
地块信息
地块周边配套有何亮点?
该地块位于环城南路南、花山路西,紧邻忠义古街,历史文化氛围浓厚。同时,南门印象、九方城、澄星广场等现代商业项目围绕四周,坐享现有商业的繁华,浓郁的商业氛围是该地块的亮点与卖点。
周边配套
交通配套:公交车8、19、25、33、53路到“南门首府”站
商业配套:九方城、南门印象、澄星广场、人民路步行街
周边楼盘:南门首府、恒大御景、融科朝宗原筑、尚海荟
 
【土拍观点】
江阴房地产市场进入稳步上升通道 购买力充足
数据显示,2017年三季度,江阴房地产市场进入量价齐涨的平稳上升中,从成交面积来看,近三年三季度的数据呈现了不断上涨的趋势。2015年三季度江阴商品房共计成交47.96万方,2016年三季度商品房共计成交65.38万方,而2017年三季度江阴商品房共计成交了73.79万方,同比2016年三季度增长了11.4%。均价方面仍是2017年三季度达最高值,成交均价为7686元/㎡,同比2016年三季度上涨了303元/㎡,涨幅为3.9%。
与其他投资过热又突然限购,正经历着大起大落的区域相比,江阴市的房地产市场一直都比较稳定健康,整体发展态势较为理想,且预期价值较高。作为中国最具经济实力的县级市,拥有47家上市公司,城市自我造血能力较强,改善型购买力充足。
 
城建重头戏在城南 利好不断
江阴城南作为江阴“1310工程”重点打造区域,城建建设正快速推进。虹桥南路南延伸段、新澄杨路(花山路-梅园路)的建设吹响了江阴城南城市配套建设的号角。
虹桥南路贯通南北,作为连接城南与市区的主干道,建设有双向6车道,虹桥南路延伸段竣工通车后,将极大的缩短城南与市区中心的时间和空间距离。
新澄杨路贯通东西,作为城南主干道之一,新澄杨路通车后,将快速联通江阴城西城东,快速抵达周庄、华士等周边乡镇,极大的便利了江阴整体交通环境。同时,该路段的开通也将让江阴更加便捷的联通无锡、常州、张家港等周边城市与长三角经济圈。
此外,江阴市中医院异地新建的地址选择了城南,目前正积极开展相关申请工作,相信很快将开工建设;教育配套方面,立新中学新建项目在江阴城南,在今年开始招标工作,预计明年开工建设。
随着学校、医院、世新客运总站、各大商圈等配套的逐步完善,城南的居住条件日渐醇熟,不仅提速了区域的发展,也让城南的居民更为受益。