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看赣系房企新力地产的“新力式”速度与激情!

来源:

土拍网

作者:

-- 2018-04-18

摘要 新力地产, 2010年3月成立,发源于江西南昌。自2010年创立至今仅8年时间,已成功跻身中国房企50强。

时光,鉴证品牌成长

新力地产, 2010年3月成立,发源于江西南昌。自2010年创立至今仅8年时间,已成功跻身中国房企50强。

看赣系房企新力地产的“新力式”速度与激情!

图/新力地产官网

8年时间能做什么?新力地产一直以奔跑的速度前行。2010年3月起步江西,2011年至2015年打造产品线巩固自身实力,2016年开启全国化布局,2017年“迁都”上海,以上海为中心,辐射苏州、昆山等长三角区域,以超400亿销售额业绩,名列中国房地产企业第42位,迅速跻身并站稳中国房企50强。新力速度一直如此之快!

看赣系房企新力地产的“新力式”速度与激情!

图/新力地产官网

截至2017年底,新力从深耕南昌到遍布全国15城,目前新力地产已进驻南昌、惠州、深圳、苏州、昆山、武汉、上海、无锡、长沙、广州、赣州、成都、中山、杭州、珠海等城市,开发86个项目,开发面积高达2000万㎡,品牌价值高达52.37亿元。

销售,力压一众龙头房企

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图/亿翰智库

销售业绩来看,2017年,新力在江西区域拿下294亿,与第二名拉开82亿的差距,除了销售额第一,新力产品在江西也具备极高的影响力,年内热销项目达23盘。江西区域TOP10中,新力地产作为唯一一个起源于江西的房企,以294亿拿下TOP1,与全国三个规模房企“恒大、保利、绿地”共同占据江西区域TOP4。

纵观新力地产近年来的业绩,数据表明,2012年新力地产销售额仅有1.29亿元,2014年后,销售额一路狂奔,年均复合增长率高达160%,于2016年实现“双百目标”(即中国房企百强、年销售破百亿),成为中国最年轻的“百亿”房企。2017年销售额超过400亿元,销售面积423万㎡,排名定格在全国TOP42。

新力地产给业界的感觉是:卖得真快!而新产品上市速度更快!

拿地,“新力式”速度

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图/土拍网

而从去年拿地情况来看,2017年全年,拿地金额超20亿元的企业共7家:恒大以131.18亿元位居榜首,碧桂园以90.74亿元稳居第二位,新力地产以46.48亿元位居第三位。

看赣系房企新力地产的“新力式”速度与激情!

图/土拍网

而新力的销售业绩一直呈倍增态势增长,当然依托于其让业界瞠目结舌的拿地速度。“快稳准”的“新力式”速度让业界震撼。从2018年1月8日至15日,8天内,新力地产在广州、惠州、南昌、中山等4城,接连拿下7宗828.14亩地,平均一天拿一宗地,“新力式”速度再次成为业内讨论的焦点。

从土地储备来看,新力拿地非常果决,明确区域深耕战略,拿地快速精准,依靠深耕城市的资源优势,蓄力未来,销售的空间非常巨大。新力地产经过8年的发展,已经积累了诸多自身的核心竞争力,包括产品、品质、服务、融资、土地储备等方面。

看赣系房企新力地产的“新力式”速度与激情!

近两年新力在行业内的攀升速度越来越快,“新力式“速度在这两年的地产行业中,是现象级的。新力作为最近快速成长的先例,有很多值得学习借鉴的地方,其中最值得研究学习的,应该是新力的“拿地”策略。新力坚持城市深耕、区域慎选、收并购快速决策等拿地策略,通过战略布局、机制建设、团队能力建设、运营体系建设,系统解决拿地难题。可以看出新力的投资思路是清晰的,在扩张的过程中不会盲目扩张,值得很多小型房企去学习和借鉴。