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无锡北部新中心正崛起 天一新城步入2.0时代

来源:

土拍网

作者:

肖艳芸 2018-05-07

摘要 如今,天一新城早已褪去“偏远”“洼地”这些标签,跃然成为新兴发展区域。生态宜居的天一新城正欣欣向荣的发展为无锡城市副中心。

如今,天一新城早已褪去“偏远”“洼地”这些标签,跃然成为新兴发展区域。生态宜居的天一新城正欣欣向荣的发展为无锡城市副中心。天一新城更有一系列高起点设计规划:对周边4平方公里的土地进行有效利用和综合开发,力争通过5-8年的努力,建设成一个商业繁荣、产业集聚、环境优美、交通便捷、配套齐全、安居乐业的现代化新城。
 
民生工程曝亮点 天一实验小学分校落户
3月2日,无锡市首批重大项目集中开工,本次集中开工全市共有209个重大项目,总投资3139亿元。这其中不乏事关民生的重点工程,惠山区天一实验小学西漳校区建设也位列其中。明年9月,在凤鸣路和天锦路的交汇处将建成天一实验小学的西漳分校,这也给天一新城的教育配套添下了浓墨重彩的一笔。
值得注意的是,天一实验小学西漳分校旁边几百米为地铁一号线西漳站。北面是占地660亩的西漳公园,可谓地理位置绝佳。在人们愈发关注教育环境的当下,天一实验小学西漳校区的建成势必能吸引更多购房者在天一新城安家落户,这所凝结了一流校园建设和师资配备的学校未来发展可期。
 
综合改造添助力  刘潭片区加速“升级” 
4月17日,梁溪区人民政府与中铁置业集团有限公司、中铁十局集团有限公司签署战略合作框架协议,共同开发刘潭片区棚户区综合改造项目。本次综合改造项目总投资约92亿元,规划地块达2008亩。
刘潭片区棚户区综改项目四至范围为凤翔北路以东、天河路以南、通江大道以西,广石路以北,包含刘潭地块、庄前北地块、庄前南地块、前村地块等4个地块,地面建筑基本为上世纪90年代建设的城中村。未来会将刘潭片区棚户区分片打造成时尚文化运营中心、区域性总部经济街区、梁溪北部商业服务中心、江南水乡文化街区,通过彻底的城市更新改善人居环境,提升城市品位和区域价值。
 
锡澄S1线明年启动建设 天一成锡北心脏地带
   5月4日下午,无锡市召开轨道交通规划建设领导小组第29次成员会议。听取了全市地铁建设、锡澄城际轨道S1线前期工作,以及新一轮城市总规中轨道交通线网规划方案编制情况的汇报。会上,无锡市委市政府明确了锡澄城际轨道S1线的建设任务。代市长黄钦强调,各地各部门要进一步加强沟通对接、密切配合,抓紧做好各项前期工作,确保S1线年内完成工可,明年6月启动建设;同步推进锡宜城际轨道S2线的前期工作。
贯穿江阴的锡澄快轨S1线一期工程即将与无锡地铁1号线相接,而天一新城恰巧位于这一条南北走向轨道的中心位置。此外,东西走向的地铁4号线与1号线交汇于刘潭站。从区位交通上来看,天一新城便成为了锡北不折不扣的心脏地带。交通的进一步完善也将给片区带来更多利好。
 
规划持续落地 天一新城“梦想照进现实”  
除去是非限购区域这个因素,天一新城的规划也是该区域受购房者热捧的原因之一。围绕地铁1号线三个站点——西漳站、天一站、刘潭站,规划为刘潭片区、天一片区、西漳片区等三个片区。
刘潭片区——商贸合作区
依托周边交通优势,产业定为生产资料展示交易中心、电子商务办公和总部经济、进出口贸易、股权及风险投资企业集聚区,目前建设有无锡赛格电子市场等。
天一片区——商娱体验区
依托地铁站点,围绕特色水环境打造区域性商业CBD,主要依托片区内太平洋城中城二期预计打造的商业综合体,项目商业自持总建面达10万方,将为区域内人们提供一站式生活体验。
西漳片区——生态居住区
现西漳站新开河沿河景观带和西漳文化公园已完成建设,配套有全民健身中心、江南桑蚕博物馆、国学馆和江南民俗馆等,打造成为以工作、生活、购物休闲、娱乐、健身等为主的综合性城市绿地公园。
依托无锡地铁1号线及相关配套的建设,天一新城的发展日新月异,版块周边住宅社区关注度也得到提升,周边配套价值已慢慢显现出来,人气远超往日,板块居住价值和成熟度日益提升。