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常州|新北首宗万元地块出炉 土拍热度未完待续......

来源:

土拍网

作者:

武金 2018-06-29

摘要 经过42轮激烈的竞价,常州市新北区嵩山路以东龙城大道以北地块(海关地块)进入现场竞争人才公寓建筑面积阶段。

经过42轮激烈的竞价,常州市新北区嵩山路以东龙城大道以北地块(海关地块)进入现场竞争人才公寓建筑面积阶段。6月28日下午两点,常州福地置业有限公司以25700万元与800 m ²人才公寓拿下该地块,成交楼面价10206元/m ²,溢价率达到48.6%。
 
随着海关地块的出让,新北区也诞生了首宗破万地块。
 
 
该地块地处万达商圈,交通便捷,周边配套完善。地块北侧为新城御景湾,东侧为翡翠御园,西侧为中海龍城公馆,该地块形状方正,面积较小,期待福地能在该地块上开花结果。
 
 
土拍仍在继续,市场热度不减
 
据悉,就在下周7月4日,新北区又有两宗地块即将开拍,分别是牡丹水岸国际南侧地块(衡山路西侧龙须路以北地块)与滨河小区地块(辽河路南侧常澄路以西地块),两块地均位于新北区新龙板块。
 
 
牡丹水岸国际南侧地块出让面积36164平米,出让起始价48800万元,最高限价81300万元,起始楼面价6747元/㎡,限制楼面价11240元/㎡。滨河小区地块出让面积7834平米,出让起始价9500万元,最高限价17600万元,起始楼面价7349元/㎡,限制楼面价13616元/㎡。
 
这两宗地块将于7月4日进行网络限时竞拍,竞拍规则依旧是达最高限价后另竞人才公寓。
 
今年以来,常州土拍市场一路冲高,最近几次土拍均是开拍直奔熔断,成交楼面价也已突破万元大关。更值得期待的是,新北区正以新龙强大势头在常州市场崭露头角,地块热度逐步提升,发展潜力无限,前景可期。