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合肥一周:骆岗将成城市CBD 中科大新校区落户高新

来源:

新安房产网

作者:

- 2017-11-13

摘要 《合肥市新型城镇化规划(2015-2020年)》已敲定,未来,合肥市将打破城市单中心结构,形成“1-4-7”三级多心的主城区中心体系。整合高铁站与骆岗机场一带,形成城市主中心(CBD)。此外,中国科学技术大学新校区选址高新,总占地面积约1537亩。

《合肥市新型城镇化规划(2015-2020年)》已敲定,未来,合肥市将打破城市单中心结构,形成“1-4-7”三级多心的主城区中心体系。整合高铁站与骆岗机场一带,形成城市主中心(CBD)。此外,中国科学技术大学新校区选址高新,总占地面积约1537亩。
 
1、最新规划! 合肥将形成三级多心的主城区中心体系
形成三级多心的主城区中心体系;有序推进农业转移人口市民化;引导部分棚户区、城中村居民去新区安置;形成“一民航七通用”机场布局……11月8日,记者从合肥市规划部门获悉,《合肥市新型城镇化规划(2015-2020年)》(以下简称《规划》)已敲定。未来,合肥市将探索研究城市交通拥堵费政策,在时机成熟的条件下划定城市拥堵费区。
在优化城市空间结构时,合肥市将打破城市单中心结构,形成“1-4-7”三级多心的主城区中心体系。整合高铁站与骆岗机场一带,形成城市主中心(CBD);优化培育老城商业中心、休闲游憩中心、市级行政中心、文化创意中心4个城市副中心。以上市级中心均位于核心圈层,构成钻石形的“中央活动区”。规划建设北城、新站、肥东、肥西、经开、高新、小庙7个片区级中心。
 
2、中科大新校区落户合肥高新区 将建公共安全学院等
11月3日,合肥市环保局在其官网公示了《中国科学技术大学高新园区(一期)项目》的环评受理情况,其中《建设项目环境影响报告表》详细介绍了中国科学技术大学高新园区的选址、占地面积和规划。
中国科学技术大学高新园区选址,位于合肥高新区创新大道、燕子河路、石莲南路和柏堰湾路围合区域,总占地面积约1537亩,规划校区、人才公寓区域、以及附属幼儿园、中小学三个区域。
一期项目位于合肥市高新区创新大道、燕子河路、石莲南路和复兴路围合区域,东侧隔创新大道为中烟工业公司合肥卷烟厂待建空地和复兴家园,南侧隔在建复兴路为规划中的中科大人才公寓和附属幼儿园、中小学教育用地,习友路穿过项目区,西侧隔石莲南路为中国国际智能语音产业园,北侧隔燕子河路为中科大先进研究院。
 
3、合肥政务区再添新项目 中心图书馆将落户天鹅湖畔
合肥政务区、高新区的居民有福啦!你们的家门口又将新增几大场馆,周末又有好去处可以逛。
合肥美术馆项目考虑选址市政务区省文博园东南角地块(约25.5亩),总建筑面积为36000平方米,其中地上16000平方米,地下20000平方米。
根据方案,合肥美术馆最终将打造成地上4层及地下2层的建筑物,展馆功能包括展览、陈列、培训、典藏、公共教育、公共服务、艺术研究、文化交流和相关配套设施等。
合肥市中心图书馆项目也已通过了立项,争取年内开工建设。
合肥市中心图书馆项目选址政务区翡翠路与祁门路交口东北角(天鹅湖畔西南角)。项目总建筑面积约5.5万平方米,其中地上建筑面积约4.2万平方米,地下约1.3万平方米。
 
4、合肥二手房公积金担保贷款有调整 不支持亲属购房
最近要动用市直公积金购买二手房的市民注意了,即日起公积金贷款购买二手房将不支持直系亲属间的购房行为。11月7日,记者从合肥市公积金管理中心了解到,二手房住房公积金担保贷款申报略有调整,其中最大的改变是不支持父母与子女等直系亲属间购房贷款。
对于父母与子女等直系亲属间的购房行为不予提供贷款支持。最新申报要求申贷人在合肥常住,有完全民事行为能力,信誉良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%。申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%。
除了二手房住房公积金担保贷款申报有所调整之外,新房办理住房公积金贷款申报也进行了细小的变动。其中,新申报须知要求申贷人所购商品房的开发商必须与管理中心有公积金按揭业务签约。正常情况下,市民办理住房公积金贷款无需缴纳担保费。如因信用不良无法申办贷款的借款人,经担保公司信用担保后最低需缴纳300元担保费。
 
5、合肥地铁1号线三期明年或启建 将培育本土轨道专家
近日,轨道交通3号线清溪路站——四里河路站盾构区间双线顺利贯通。技术人员介绍,在该段盾构区间施工过程中,盾构机需穿越泥质砂岩层,岩层硬度大,掘进困难,且需下穿南淝河,整体施工风险较大。盾构机下穿南淝河施工过程中,市轨道公司要求风险评估单位、第三方质量安全巡查单位加强动态管控,及时排查并消除安全隐患,确保盾构施工安全、平稳、有序。经多方共同努力, 3号线清四盾构区间实现双线顺利贯通。
据了解,正在建设的地铁3号线起于方兴大道站,止于职教园相城路站,途经大学城、经济开发区、政务新区、火车站地区、瑶海工业区及职教园等区域。线路全长37.2公里,共设车站33座。
从明年起,合肥将计划逐步培育一批本土专家,力争本土化专家在市建委轨道交通专家库中占比80%以上,并呈不断上升趋势。
 
6、合肥经济圈南北大通道升级 到黄山、九华山更快捷
11月8日,合肥南向出城S103合(肥)铜(陵)路全长31.298公里的(庐城至枞阳段)改建工程通过交工验收。这意味着这条合肥经济圈内的南北大通道完成重要升级,以后从合肥南下的车辆路上更好走了,到铜陵、九华山、黄山等地将变得畅通快捷。
S103合铜路的改建和完善工程分段实施历经多年,始于肥西上派镇,终于枞阳县,并连接铜陵长江大桥。其中,庐城至枞阳段建设于2015年正式启动,上派至三河、三河至庐城段已经提前分批建成。在本次交工验收会上,市交通质监站对庐城至枞阳段的项目出具了交工检测意见,表示工程质量合格,具备交工验收条件。
 
7、打造房产交易专业厅 滨湖办税服务中心开通运营
11月8日,合肥市地方税务局滨湖办税服务中心正式开通运营。年底还将上线“互联网+房产交易”税收服务管理系统,届时,纳税人足不出户就可办理。
记者获悉,中心业务范围涵盖包河区、滨湖新区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、省直房改房的存量房交易税收业务,以及包河区、滨湖新区增量房交易税收业务。中心占地2888平米,暂开24个窗口、设置200多个等候座位,配备二代“小迪”机器人,在全市地税系统率先使用电子评价器,办税资源更丰富。同时,优化办税流程,纳税人只取一次号便可办完所有事。
滨湖办税服务中心致力于打造房产交易专业厅,与阜南路存量房办税服务中心联合打造合肥房产交易“南北中心”,将原来分散在市区7个分局办理的存量房交易税收业务集中受理,统一办税流程、统一执法尺度、统一资料报送,形成全市统一的房产交易征税标准,让纳税人享受更集中更优质的办税资源。
 
8、合肥市未来将逐步推行全装修住房 实施分户验收
据报道,11月9日,记者从合肥市城乡建委获悉,正在编制当中的《合肥市建筑节能和绿色建筑“十三五”发展规划》提出,到“十三五”期末,全面推进绿色建筑建设,累计形成年节能160万吨标煤,减排当量二氧化碳395万吨的能力。合肥市还将逐步推行全装修住房,并实施分户验收制度。
目前,在推进安置房建设过程中,滨湖新区还先行先试,在滨湖桂园、润园进行住宅产业化试点。作为目前全国最大的采用单标段施工的住宅产业化小区项目,位于新站高新区的磨店家园一期棚户区改造项目,将提供住房2616套。
 
9、合肥葛大店“城中村”开始拆迁 征地面积约1700亩
从11月10日开始,合肥市包河区葛大店片区改造项目对已交房屋正式开拆。葛大店片区改造是淝河片区综合改造的一个项目,征迁土地面积约1700亩,涉及总户数489户、人口2140人。未来葛大店社区将规划新建一所中学和一所小学,同时还将配套建设公园、农贸市场、睦邻中心和街道级社区中心等。
 
10、安徽省立医院北城医院开工建设 2021年将投入使用
11月12日上午,由安徽省立医院和长丰县政府共同投资建设的安徽省立医院北城医院举行奠基仪式,标志着第一座坐落于合肥北城新区的三级公立医院正式落户合肥北城新区。
安徽省立医院北城医院位于合肥北城新区龙湖路以北、汤都路以南、阜阳北路以西、樵城路以东,占地面积约286.44亩,总建筑面积约42.7万平方米,设计床位1900张,医院设计采用“院中院”模式,融入“智慧、人性、生态、绿色”的理念,建成后将定位于华东一流、安徽领先的多中心、大专科、大综合型三级公立性医院。
安徽省立医院北城医院项目是长丰县人民政府的重点民生工程之一,项目奠基开工,标志着长丰县医疗卫生事业迈出了新的步伐。项目建成以后将满足长丰县及北城新区快速发展的需求,解决合肥乃至皖北地区市民看病难的问题。