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横山桥丰乐地块规划建造10栋高层 所有住宅将用于拆迁安置

来源:

新浪乐居

作者:

- 2018-09-25

摘要 近期,常州规划网公示了《山水路北侧、232省道东侧(HS100103-01)地块定向商品房建设项目建设工程设计方案批后公布》。山水路北侧、232省道东侧地块由常州丰乐房地产开发有限公司于3月21日竞得,成交总价14200万元,溢价率1.43%,楼面价仅914元/平米。地块所建住宅都将被以4800元/平米的价格回购。

近期,常州规划网公示了《山水路北侧、232省道东侧(HS100103-01)地块定向商品房建设项目建设工程设计方案批后公布》。山水路北侧、232省道东侧地块由常州丰乐房地产开发有限公司于3月21日竞得,成交总价14200万元,溢价率1.43%,楼面价仅914元/平米。地块所建住宅都将被以4800元/平米的价格回购。
山水路北侧、232省道东侧地块位于常州经济开发区,东侧为兴庄路、西侧为232省道、南侧为山水路、北侧为现状道路,地块总用地面积62167平方米,拟建10栋17-27层的住宅、以及部分沿街底商。其中1-3#为17层高层,其余都为27层高层住宅,社区设有体育活动场地以及儿童游乐设施场地。沿街商业设于东南两侧,养老服务和居委会位于社区的东北角商业区。此外,社区在东侧兴庄路上设有主出入口,而次出入口设在南侧的山水路上。
地块位于横山桥,交通上沿上s232省道以及东方东路能抵达城区,且地块西侧有个常州汽车客运东站,出行还算便利。商业、教育等资源都依托横山桥资源配套。从规划图上看,地块的东南侧是待建学校。
 
据此前的地块竞拍要求,该项目须与常州经开区管委会签订地块投资建设协议,政府100%回购地面住宅,所需户型为80㎡、120㎡和160㎡户型3种,回购价格为4800元/平,预计未来是用于政策性安置用房。