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凤凰新城!正衡北!即将挂牌新地

来源:

乐居买房

作者:

- 2021-02-19

摘要 近期,常州自然资源和规划局官网对(天宁)劳动东路北侧、友谊路东侧(DN050107-01)地块规划条件进行批后公布。

近期,常州自然资源和规划局官网对(天宁)劳动东路北侧、友谊路东侧(DN050107-01)地块规划条件进行批后公布。

 

该地块位于顾家塘地块(衡麓世家)东侧,处于天宁凤凰新城板块雕庄街道。

 

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具体位于天宁区,北至凤凰岛北路,南至劳动东路,西至友谊路,东至规划地块边界。用地性质为二类居住用地,容积率:≤1.8且>1.0,建筑密度≤25%,建筑高度≤60米,总用地面积约47479㎡。

 

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​2012年随着凤凰新城启动建设,经过多年的建设,凤凰新城在产业转型、城市功能、生态环境、民生保障等方面有了质的跃升。现已建成凤凰公园、菱溪名居等基础配套设施,引进了正衡中学、弘阳广场商业综合体等一批优质资源。

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  (弘阳SHOPPING MALL(在建))图片

  

作为日益崛起的热门板块,凤凰新城在商业、生态、医疗、交通等资源不断升级!交通上,地铁4号线雕庄站(规划中),另外可通过中吴大道,青洋路高架直通城市各方。

  bade208c6c0f045ff3ccd552b62a0c02.jpg  (儿童医院规划图)

  

2020年,凤凰新城的配套资源不断传来利好消息。常州儿童医院正式公布新址将位于雕庄街道凤凰新城。环岛路的全线贯通和菱溪公园的建成,凤凰新城“十年成城”目标将有望实现。另外,约7.6万方雕庄弘阳广场预计2022年建成,周边将有天宁吾悦广场、名力弘阳广场,爱琴海购物公园等多个商业综合体围绕!

  

此外,凤凰驿全民健身中心即将建成,满足周边居民娱乐、健康、多元的生活体验。

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(凤凰驿全民健身中心)

  

凤凰新城板块作为常州市区重要发展板块之一,从2017年土拍恢复之后,相继出让了多幅优质地块。

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包括:顾家塘地块(金科中梁衡麓世家)、九州钢材市场地块(新城招商璞樾和山)和泰和之春北侧地块(中海铂悦公馆),凤凰公园东侧地块(锦凤和鸣)。

  

从统计情况来看,目前凤凰新城板块去化率还是相当高,新房项目仅锦凤合鸣。高层10#15#楼在售,户型建筑面积约130㎡,价格约17000-18000元/㎡。洋房2#14#楼在售,户型建筑面积约130、140㎡,价格约18000-19500元/㎡。

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