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2号公告挂牌5宗宅地 最高17501元/㎡起拍

来源:

土拍网

作者:

- 2021-02-20

摘要 2月10日,无锡挂牌2021年2号公告,出让5宗居住用地,总出让面积约27.38万㎡,起拍总价约67.99亿元,将于3月17日正式出让。

2月10日,无锡挂牌2021年2号公告,出让5宗居住用地,总出让面积约27.38万㎡,起拍总价约67.99亿元,将于3月17日正式出让。

 

5宗宅地分布于经开区、梁溪区、锡山区、惠山区和滨湖区,依然设置了最高限价,最高起始楼面价17501元/㎡。

 

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当竞拍达到最高限价时,如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的,不再竞报建人才房面积,而是改为现场摇号确定竞得人,所有接受最高限价的竞买人均可参加摇号。现场摇号时间及地点:2021年3月18日,文华路199号二楼拍卖大厅。

 

经开区四院东地块

(XDG-2020-69号地块)

 

地块位于经开区万顺道与雪丰路交叉口东南侧,出让面积21819.8㎡,规划为居住用地,容积率>1.0且≤2.2,地块起拍总价84010万元,折合楼面单价17501元/㎡,最高限价93607万元,折合19500元/㎡。

 

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(地块卫星图)

 

地块位于经开区与滨湖区交界处,周边路网通达,周边学校、医疗资源丰富。附近更有综合性开放式城市生态湿地公园——长广溪国家湿地公园。

 

天河停车场地块

(XDG-2020-65号地块)

 

地块位于梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧,出让面积59750㎡,规划为居住用地,容积率>1.0且≤2.7,地块起拍总价185530万元,折合楼面单价11500元/㎡,最高限价290385万元,折合18000元/㎡。

 

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(地块航拍图)

 

地块临近地铁1号线刘潭站及建设中的地铁4号线广石路站,未来将打造为地铁沿线站点上盖项目,出行便利。此外,地块附近即为刘潭片区棚户区综合改造项目,未来将分片打造成时尚文化运营中心、区域性总部经济街区、梁溪北部商业服务中心、江南水乡文化街区,通过彻底的城市更新改善人居环境,提升城市品位和区域价值。

 

无锡学院西地块

(XDG-2020-72号地块)

 

地块位于锡东新城商务区锡山大道北、新韵北路西,出让面积35820.3㎡,规划为居住用地,容积率>1.0且≤1.8,地块起拍总价109610万元,折合楼面单价17000元/㎡,最高限价116058万元,折合18000元/㎡。

 

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(地块卫星图)

 

地块距离地铁2号线映月湖公园站直线距离1.5公里左右,出行便利。毗邻河道,可借景造势。周边教育资源丰富,紧邻无锡学院、协和双语国际学校和在建的锡山实小分校,附近拟规划建设幼儿园和睦邻中心项目,周边配套日趋成熟。

 

洛社新开河1号地块

(XDG-2020-77号地块)

 

地块位于惠山区洛社镇G312与永辉路交叉口西南侧,出让面积53936.9㎡,规划为居住用地,容积率>1.0且≤2.2,地块起拍总价100870万元,折合楼面单价8501元/㎡,最高限价121044万元,折合10201元/㎡。

 

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(地块航拍图)

 

地块紧邻江海快速路自西向东方向的起始点,距离市中心15分钟车程,地块周边配套设施完善、交通便利、教育和医疗资源上佳,发展空间和升值潜力巨大。

 

渔港路与听涛路交叉口东南侧地块

(XDG-2020-70号地块)

 

地块位于滨湖区渔港路与听涛路交叉口东南侧,出让面积102511.2㎡,规划为居住用地,容积率>1.0且≤1.3,地块起拍总价199900万元,折合楼面单价15000元/㎡,最高限价239880万元,折合18000元/㎡。

 

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(地块航拍图)

 

地块所在的渔港板块位于蠡湖新城西侧,是蠡溪板块重点打造的风景旅游片区,渔港路贯穿东西,是市区连通十八弯景区的必经之地和城市西大门。随着苏锡常南部高速湖底隧道的建成通车,蠡湖新城将彻底被激活,未来将极大提升城市新中心的能级,并凸显板块在环太湖区域的重要作用。

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