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超10年未开发 常州钟楼原信息学校地块进入司法拍卖

来源:

搜狐焦点常州

作者:

- 2019-01-28

摘要 近日,阿里拍卖平台公布“常州荣亨房地产发展有限公司位于常州市荆川路东侧(原信息学校)的国有出让土地使用权”第一次拍卖公告。

近日,阿里拍卖平台公布“常州荣亨房地产发展有限公司位于常州市荆川路东侧(原信息学校)的国有出让土地使用权”第一次拍卖公告。
 
具体拍卖详情如下
 
01拍卖标的及时间
 
拍品名称:常州荣亨房地产发展有限公司位于常州市荆川路东侧(原信息学校)的国有出让土地使用权。
 
 
竞价时间:本标的拟进行网上两次拍卖,当次拍卖流拍的,进行下一次拍卖;当次拍卖成交的,后续拍卖自动取消。
 
第一次拍卖竞价时间:2019年2月18日10时至2019年2月19日10时止(延时的除外);
 
第二次拍卖竞价时间:2019年3月7日10时至2019年3月8日10时止(延时的除外)。
 
02标的物介绍
 
拍卖对象位于常州市荆川路东侧(原信息学校),土地使用权面积13001.5平方米,宗地用地性质为住宅用地,规划容积率为2.0,规划建筑密度为30%。土地使用权评估价为18138万元。
 
从评估价格和面积来估算,该地块楼面底价为6975元/㎡。
 
 
地块现状:
 
 
 
03地块弊端
从阿里平台公布的信息来看,地块目前还存在一些弊端。
 
所在宗地内尚有建筑物未拆迁,以上情况摘录自评估报告和国有土地使用权出让合同,如与实际情况不一致,以规划部门批准为准,具体规划情况请咨询相关部门。土地上有待拆迁安置房屋66套,需配合政府相关部门进行安置。
 
物业情况:物业等费用缴纳情况不明,如存在欠缴,由买受人自行处理。
 
权利限制情况:被多家法院查封。
 
土地使用年限:常州荣亨房地产发展有限公司于2008年04月09日领取了编号为(2008)0252151国有土地使用证,土地登记用途为住宅用地,土地登记面积为13001.5m2,土地使用权类型为国有出让土地使用权,终止日期为2074年08月29日。在估价期日二0一八年九月二十九日,土地使用权剩余使用年期为55.91年。
 
04地块周边分析
 
位置:地块位于荆川路东侧(原信息学校),位于常州市钟楼区。
 
交通:距花园汽车客运站约8km,有城市公交车经过,区域内有多个公交站点。
 
学校、医院:地块距钟楼区永红街道中心幼儿园约0.5km、距明德小学约0.5km、距常州市清潭中学约1km、距清潭实验小学约1.5km、距常州市第二人民医院约7.5km、距常州市第三人民医院约5.0km。
 
农贸市场:待估宗地距清潭综合市场约0.6km。
 
邮局:距邮局距离约4.0km。
 
影剧院:距九洲新世界幸福蓝海常州九洲IMAX影城约4.0公里。
 
文化宫、图书馆:距文化宫约1.0km,距图书馆约8.0km。
 
体育设施:距体育馆约7.5km。
 
公园:距荆川公园0.5km。
 
周边小区状况:荣亨逸都,住宅售价为13700元/㎡。荆川桃园,住宅售价为13600元/㎡。陈渡新苑,住宅售价为14000元/㎡。
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