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如何促进住房租赁市场健康发展 合肥出台租赁新规

来源:

新安房产网

作者:

- 2019-09-30

摘要 据不完全统计,下半年以来,陕西、北京、深圳、广州、合肥、南京、珠海、长春、南宁等9地相继出台住房租赁新规,通过增加房源供给、规范市场管理等措施,促进住房租赁市场健康发展。

据不完全统计,下半年以来,陕西、北京、深圳、广州、合肥、南京、珠海、长春、南宁等9地相继出台住房租赁新规,通过增加房源供给、规范市场管理等措施,促进住房租赁市场健康发展。目前合肥市《关于进一步加强房源信息发布管理的通知》已正式实施。
合肥市区所有住宅对外发布租赁行为,必须要先到官方网站实名注册取得核验码后,才能在中介公司或网络平台发布,且同一房源在同一网络平台只发布一次。8月7日,合肥市住房保障和房产管理局通知,13013套房源已领取了“核验码”,个人房源和企业房源各占比一半。
前段时间长租公寓屡屡暴雷,租房市场令人恐慌,好在目前相关管理措施出台,合肥在土地供应上也抛出了 租赁福利 ——合肥市将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划,按年度租赁住房用地供应面积(含配建)占新建商品住房用地供应面积 15% 左右的比例安排。
9份的土拍就有该政策的显现,合肥9月土拍原定出让20宗1493.89亩地,但是到开拍前变成了15宗663亩。最终,在历经1个半小时的角逐下,成交11宗,流拍4宗,揽金8.04亿!而住宅用地出让4宗,仅成交1宗。
此次成交的唯 一一宗居住地就带有租赁用地,瑶海E1905地块被融侨以最 高限价单价951万元/亩竞得,楼面价7132.46元/平米,总价27730.21 万元,溢价率29%,其中租赁自持比例3000㎡。相信这样专门设立的租赁房或政府统一管理的租赁房会给不少租房客一族带来租房保障。
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