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连云港网挂[2017]07号

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连云港市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告

连云港市本级网挂[2017]07号

经连云港市人民政府批准,连云港市国土资源局决定以挂牌方式出让3(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号 土地位置 土地面积
(m2)
土地用途 规划指标要求 出让
年限
(年)
保证金
(万元)
起始价
(万元)
增价规则
及幅度
容积率 建筑密度 绿地率
LTC2017-16# 徐圩新区环保大道北、226省道西 12532 商业
其他商服用地
容积率≤2 建筑密度≤40% 30%≤绿化率 40 1510 1510 50(万元)
LTC2017-17# 海州区龙浦路北、水杉树路东 33992 商业
批发零售用地
1≤容积率≤2 建筑密度≤40% 10%≤绿化率 40 5100 5100 100(万元)
LTC2017-18# 连云区云宿路南、经七路西 41162 商住
其他普通商品住房用地
1.20≤容积率≤1.80 建筑密度<35% 30%<绿化率 70 5560 18520 200(万元)

[其他需要说明的宗地情况]

净地出让,即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪,其余维持自然现状。地块出让范围内杆(高、低压)线、地上地下管线等由受让人按规定自行处置。外部条件(道路、水、电、气等)均以现状为准。特别提醒:1、只有取得房地产开发资质的企业,才有资格参与商住、住宅用地的招拍挂活动;2、同一竞买人(含子公司、分公司)在本批次土地招拍挂活动中最多只能竞得一宗商住或住宅用地,但可参与其他用途地块的竞买;3、竞买企业必须以自有资金进行竞拍和开发建设,我局将会同有关金融监管机构对竞买企业进行自有资金来源审查;4、在市区已取得土地的房地产开发企业如有尚未开发(本批次报名截止时间前未取得建设工程施工许可证)的商住、住宅地块,不得参与本批次土地招拍挂活动。LTC2017-17#地块出让起始价中不包含地块内建筑物价格,建筑物作价为人民币11000万元,按有关部门要求,本地块现状建筑物将予以保留,不得改变、拆除,相关竞买者需在该地块挂牌成交后、签订成交确认书前,与海州区政府签订地块保留建筑物(作价11000万元)相关购买协议。LTC2017-18#地块按照每百户20至30平方米配套建设社区居家养老服务用房,配建建筑面积不小于60平方米的公厕一处,并对外开放;配套建设建筑面积不小于2500平方米菜市场一处;物管用房配建需符合《江苏省物业管理条例》等要求;居住用地内按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米的标准配建群众健身相关设施。

二、竞买资格:1、商住、住宅用地:中华人民共和国境内外取得房地产开发资质的企业,才有资格参与本宗住宅用地的竞买(未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外)。 2、商业、其他用途用地:中华人民共和国境内外的法人、自然人、其他组织均可参加竞买(未按规定时间完善用地手续者、拖欠土地出让金者、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发者和法律另有规定者除外)。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2017年11月22日至2017年12月12日,到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让,通过连云港市本级国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landlyg.com/)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2017年12月13日 起至2017年12月21日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2017年12月21日11时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金,经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后,系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为www.landlyg.com;各地块挂牌时间分别:

1、地块编号:LTC2017-16#;

报名时间:2017年12月13日 09时00分 至2017年12月21日 11时00分;

保证金缴纳时间:2017年12月13日 09时00分 至2017年12月21日 11时00分;

挂牌时间:2017年12月13日9时 至2017年12月22日11时;

2、地块编号:LTC2017-17#;

报名时间:2017年12月13日 09时00分 至2017年12月21日 11时00分;

保证金缴纳时间:2017年12月13日 09时00分 至2017年12月21日 11时00分;

挂牌时间:2017年12月13日9时 至2017年12月22日11时;

3、地块编号:LTC2017-18#;

报名时间:2017年12月13日 09时00分 至2017年12月21日 11时00分;

保证金缴纳时间:2017年12月13日 09时00分 至2017年12月21日 11时00分;

挂牌时间:2017年12月13日9时 至2017年12月22日11时;

七、其他需要公告的事项

(二)本次挂牌出让的其它要求,请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。

八、联系方式与银行账户

联系地址:连云港市海州区朝阳中路10号市国有土地储备中心

联系电话:0518-85508258

联 系 人:马先生、侍先生

开户单位:

开 户 行:

账 号:

连云港市国土资源局

2017年11月21日


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