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新力5.97亿经开区再摘商住地94.6亩,溢价率达115%!

来源:

土拍网

作者:

-- 2018-01-12

摘要 1月12日上午10点,经开区南昌理工学院斜对面一宗商住地块开始竞拍。经过134分钟93轮角逐,最终南昌市贸良实业发展有限公司(新力)力压群雄,高溢价摘得此地块。

1月12日上午10点,经开区南昌理工学院斜对面一宗商住地块开始竞拍。经过134分钟93轮角逐,最终南昌市贸良实业发展有限公司(新力)力压群雄,高溢价摘得此地块。

 

地块竞价成功

 

该宗土地最终以最高报价5.97亿元成交,溢价率达115.25%,折合楼面价约4304元/㎡,值得注意的是该地块住宅控制销售价格不超过7300元/㎡。地块位于经开区英雄大道以南、英雄一路以东(靠近南昌理工学院),总土地面积94.59亩(折合63060㎡),可开发建筑体量13.87万㎡。

 

地块成交详情表

 

地块位置

 

周边配套:地块周边配套欠完善善,西邻梅岭景区。一公里范围内,有五联村小学、南昌新城学校等教育资源以及英雄医院、社区医院等医疗资源。

交通情况:该地块临枫生高速,及南昌绕城高速,距离地铁1号线双港站约3.8公里,地块旁即有公交站点(英雄开发区站,210路、210路夜间车、517路途径),出行还算便利;与南昌理工学院仅一路之隔。

附近开发度:临近的新房楼盘有城泰枫华天成、庞大领航;稍远点的有中国铁建青秀城、中海阳光玫瑰园、泰禾南昌院子等热门楼盘,这些项目目前在售的房源小高层、高层、别墅等类型均有,均价在8500元/㎡至12000元/㎡不等。

 

南昌市贸良实业发展有限公司,据查为新力旗下公司,该公司上个月曾耗资超19亿元拿下红谷滩九龙湖新城一宗168.475亩的商住用地,而1月10日则1.77亿摘得进贤县一宗纯住宅用地,同一天新力更是斥资13.68亿一口气夺下南昌县象湖新城2宗商住用地342亩。可以看出新力地产势头很猛,几乎是火力全开的节奏,近期拿地动作频频,九龙湖、青云谱、进贤县、南昌县皆有所获,如今在经开区再下一子,可谓战果不断!

 

新力目前在经开区开发的项目仅有新力帝泊湾,项目所推出产品备受广大购房者的关注和追捧,可以看出新力不仅得到广大购房者的认可,满足了广大客户置业需要,更带给业主更为舒适的居住体验。期待新力在经开区的这个新项目早日面世,带给置业者更多惊喜!