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无锡棚户区改造以实物安置为主 今年69个棚改项目开工

来源:

江南晚报

作者:

- 2018-08-17

摘要 棚户区改造是惠及千家万户的一项重大民生工程,也是加快城市化进程、提升城市形象的重要举措。昨日,记者从无锡市住建局获悉,今年无锡计划总投资239.62亿元用于69个棚户区改造项目,其中,新开工安置房建设项目20个,共计1.85万套,278万平方米。

棚户区改造是惠及千家万户的一项重大民生工程,也是加快城市化进程、提升城市形象的重要举措。昨日,记者从无锡市住建局获悉,今年无锡计划总投资239.62亿元用于69个棚户区改造项目,其中,新开工安置房建设项目20个,共计1.85万套,278万平方米。
梁溪区由原市中心的三个老行政区合并而来,范围覆盖无锡传统的中心城区,也是无锡棚户区改造的“大头”,占到全市棚改任务量的80%左右。据介绍,今年,梁溪区共涉及46个征收拆迁项目和7个安置住房建设项目。这7个安置房建设项目总计建设房源6372套。另外,锡山区4个安置房建设项目分别位于东亭街道和东北塘街道。目前无锡的69个棚改项目(含江阴的5个安置房建设项目)大部分已经开工,正抓紧启动政府购买棚改服务、征收拆迁、安置房建设、项目融资等工作。滨湖区新峰地块城中村(西山村、祝家旦)改造项目也已启动征收拆迁工作。
今年1月份,梁溪区2018年首个棚户区改造项目——广益街道尤渡棚户区改造项目启动,这也是我市今年首个实施的棚改项目。3月7日,梁溪区召开棚改动员大会,确保年内完成150万平方米棚户区改造工作。到2020年,梁溪区将完成全部410万平方米的棚户区改造,这也意味着届时无锡市中心的棚户区改造将全部完成。
棚改征拆的最大难点在于安置。为保障拆迁安置,今年梁溪区在扬名花园六期、太极二分厂、后伍巷、黄泥头等地块加快定销商品房建设,以及在下甸桥、小天鹅地块试点配建限价商品房,定向供给拆迁安置居民选择。锡山区在东亭和东北塘等地建设安置房,惠山区开工建设堰新家园三期安置房工程,位于滨湖区雪浪街道的方泉苑六期、位于新吴区的鸿运苑六期也在建(或办理前期建设手续)中。这些新开工安置房建设项目达到20个,共计1.85万套,278万平方米。
棚户区(危旧房)改造充分尊重民意,现在所有的棚改都要预先征求被征收居民的意见,改变以往的先拆迁后征求意见的模式,将征收方案、补偿方式充分公开征求意见,原则上达到90%、有些地块达到95%以上同意后,再启动。在改造过程中,采用市场化评估,引入审计机制,做到阳光透明,完全接受群众监督,做到公开、公平、公正。
此外,为加快棚户区改造步伐,缩短被征收居民在外过渡时间,2015年,无锡制定出台了《棚户区改造货币化实施意见》,鼓励棚改居民选择货币化安置。在消化现有存量安置房源的基础上,引导被征收人通过市场途径购房,构建满足多层次需求的住房安置体系。