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无锡棚户区改造以实物安置为主今年69个棚改项目开工

来源:

江南晚报

作者:

- 2018-08-17

摘要棚户区改造是惠及千家万户的一项重大民生工程，也是加快城市化进程、提升城市形象的重要举措。昨日，记者从无锡市住建局获悉，今年无锡计划总投资239.62亿元用于69个棚户区改造项目，其中，新开工安置房建设项目20个，共计1.85万套，278万平方米。

棚户区改造是惠及千家万户的一项重大民生工程，也是加快城市化进程、提升城市形象的重要举措。昨日，记者从无锡市住建局获悉，今年无锡计划总投资239.62亿元用于69个棚户区改造项目，其中，新开工安置房建设项目20个，共计1.85万套，278万平方米。

梁溪区由原市中心的三个老行政区合并而来，范围覆盖无锡传统的中心城区，也是无锡棚户区改造的“大头”，占到全市棚改任务量的80%左右。据介绍，今年，梁溪区共涉及46个征收拆迁项目和7个安置住房建设项目。这7个安置房建设项目总计建设房源6372套。另外，锡山区4个安置房建设项目分别位于东亭街道和东北塘街道。目前无锡的69个棚改项目（含江阴的5个安置房建设项目）大部分已经开工，正抓紧启动政府购买棚改服务、征收拆迁、安置房建设、项目融资等工作。滨湖区新峰地块城中村（西山村、祝家旦）改造项目也已启动征收拆迁工作。

今年1月份，梁溪区2018年首个棚户区改造项目——广益街道尤渡棚户区改造项目启动，这也是我市今年首个实施的棚改项目。3月7日，梁溪区召开棚改动员大会，确保年内完成150万平方米棚户区改造工作。到2020年，梁溪区将完成全部410万平方米的棚户区改造，这也意味着届时无锡市中心的棚户区改造将全部完成。

棚改征拆的最大难点在于安置。为保障拆迁安置，今年梁溪区在扬名花园六期、太极二分厂、后伍巷、黄泥头等地块加快定销商品房建设，以及在下甸桥、小天鹅地块试点配建限价商品房，定向供给拆迁安置居民选择。锡山区在东亭和东北塘等地建设安置房，惠山区开工建设堰新家园三期安置房工程，位于滨湖区雪浪街道的方泉苑六期、位于新吴区的鸿运苑六期也在建（或办理前期建设手续）中。这些新开工安置房建设项目达到20个，共计1.85万套，278万平方米。

棚户区（危旧房）改造充分尊重民意，现在所有的棚改都要预先征求被征收居民的意见，改变以往的先拆迁后征求意见的模式，将征收方案、补偿方式充分公开征求意见，原则上达到90%、有些地块达到95%以上同意后，再启动。在改造过程中，采用市场化评估，引入审计机制，做到阳光透明，完全接受群众监督，做到公开、公平、公正。

此外，为加快棚户区改造步伐，缩短被征收居民在外过渡时间，2015年，无锡制定出台了《棚户区改造货币化实施意见》，鼓励棚改居民选择货币化安置。在消化现有存量安置房源的基础上，引导被征收人通过市场途径购房，构建满足多层次需求的住房安置体系。

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