当前位置:首页  > 土拍头条  > 正文

苏州土拍落下帷幕!精细调控下市场理性分化成主旋律

来源:

土拍网

作者:

-- 2021-09-18

摘要 9月16日-18日,为期三天的苏州第二批次集中土拍落下帷幕,20宗经营性建设用地顺利成交,总成交面积119.79万㎡,成交总金额276.5亿元。

土拍讯9月16日-18日,为期三天的苏州第二批次集中土拍落下帷幕,20宗经营性建设用地顺利成交,总成交面积119.79万㎡,成交总金额276.5亿元

 

纵观此次苏州二批次集中供地不难看出,区域分化十分明显。第一天相城区唱“主角”,几宗地块所处板块区位都稍偏,高新区此次成交的2宗地块也并非热门地段,因而多以底价成交,仅浒墅关48号以1.01%的低溢价成交;

 

在第二天的成交中,土拍热度略有上升,工业园区胜浦、车坊板块位置优越、配套齐全,被多家房企看好,五矿地产首入苏州、中国铁建捡漏50号地块、中海重仓园区,足以见得品牌房企十分看好苏州市场;

 

今日的成交主要集中在吴江区,从区位上来看,在苏州大市范围内位置偏远,底价或低溢价成交尚在预料之中。而吴江开发区云梨路17号地块在今日出让的地块中,位置优越,靠近苏州湾天空之城,据消息称,此前也被央企看好,但最终仍未“出手”或因地块参拍门槛较高,在观察市场之后,及时止损。结合三天的土拍可以看出,大力调控下,区域分化越发显著,市场整体回归理性。

 

9月18日成交详情

 

 

吴江开发区云梨路17号地块“流拍”;

 

绿城竞得吴江汾湖18号商住地块,成交楼面价8108元/㎡;

 

56c36ac7a982c22aca0f7ab882fa5357.png

 

丝绸置业竞得吴江平望运河路西侧24号宅地,成交楼面价5000元/㎡;

 

dec19c0cf18375a94cb650445d3638ec.png

 

恒泰21682万元竞得苏园土挂(2021)03号地块;

 

3432e8b4020b72d3a990c8ea66ca1314.png

 

另外,4宗经济适用房用地均顺利成交。

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,本文仅代表作者本人观点,和土拍网无关。本文不做商业用途,如有侵权,请及时联系电话0512-65980160,我们将立即删除!
  • 1
  • 2