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甪端新区重磅亮相

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甪直发布

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-- 2021-12-01

摘要 既是先进制造业重镇,又是韵味独特的“国际慢城”;跻身全国百强镇第60位,更被誉为“神州水乡第一镇”……历史的沉淀和产业的集聚,赋予了吴中甪直“双面绣”般的灵动,更为其新时期的跨越式发展提出了更迫切要求。

11月30日,甪端新区重磅亮相《苏州日报》头版。既是先进制造业重镇,又是韵味独特的“国际慢城”;跻身全国百强镇第60位,更被誉为“神州水乡第一镇”……历史的沉淀和产业的集聚,赋予了吴中甪直“双面绣”般的灵动,更为其新时期的跨越式发展提出了更迫切要求。

 

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领先再争先,登高再攀高。如今,当独墅湖开放创新协同发展示范区建设的号角吹响,聚焦瞄准生物医药、纳米技术应用、新一代信息技术等新兴产业,甪直镇以全局规划和空间腾退“起笔”,打造产业发展新高地,和“一江之隔”的独墅湖科教创新区书写协同发展的精彩。

 

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苏州城东,吴淞江边,一个以高新产业赋能高质量发展的“甪端新区”正在加速崛起。

 

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协同创新 优势互补

产业强镇亟待“脱胎换骨”

 

地处吴中区东大门的甪直,东靠昆山,西接园区,毗邻上海,地处长三角核心,四周遍布江苏自贸区苏州片区、长三角一体化生态示范区、虹桥国际开放枢纽等战略高地,有着极佳的区位优势。

 

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改革开放以来,甪直人主动抓住乡镇企业兴起、外向型经济发展和新型城镇化建设三轮重要机遇,将踏实奋进的精神镌刻在干事创业里,2020年全镇地区生产总值达到132.61亿元。

 

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行之不辍,方能厚积薄发。今年3月,市委、市政府正式设立“独墅湖开放创新协同发展示范区”的重磅决策传到澄湖之畔,甪直的发展也迎来了“第四轮机遇”。

 

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根据规划,甪直镇75平方公里陆域和45平方公里水域全部被囊括在“独墅湖开放创新协同发展示范区”内,同时甪直还辟出27.3平方公里的核心区,分为高端创新产业集聚区、高端创新产业协同区和田园生态区三部分,从西到东勾画出未来发展的新蓝图,让核心区成为高标准学习园区、对接园区、融入园区的“桥头堡”。

 

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和苏州工业园区无缝衔接的高端创新产业集聚区处于中部核心位置,这块面积6.5平方公里的地块以园区为主开发建设,以产业为主体功能;西南角,11平方公里的田园生态区由吴中区、苏州工业园区合作共建,结合甪直古镇的运营提升,优化营商环境,营造让城市更向往的美丽乡村环境,努力打造为“园区会客厅、上海后花园”。

 

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集聚区以东,是以吴中区为主开发建设的高端创新产业协同区,面积达9.8平方公里。未来,吴中聚力打造的“甪端新区”就涵盖了协同区及镇政府南北两侧地块,这里将以协同吴中经开区、承接园区“3+3”产业为主体功能,力争3年内建好产业组团,5年内亩均税收达200万元。

 

“‘独墅湖开放创新协同发展示范区’是甪直发展的历史窗口期,它从顶层设计的角度,在规划格局、功能形态、治理模式等领域带来‘脱胎换骨’质的变化,甪直也将真正迈开从乡镇走向城市的脚步。”甪直镇党委书记姜昊表示,围绕吴中区“产业强区、创新引领”的发展战略,甪直将以“甪端新区”的打造和建设为发力点,进一步加强创新协同发展、提升区域发展能级,带动全镇产业面貌整体转型提升,推动经济高质量发展。

 

全局规划 空间腾退

任务一年完成项目三年装满

 

将12.8万平方米的低端散乱厂房全部腾退,看着账面上少了1000多万元的集体租金收入,淞南村党委书记顾福男并无“不舍”。

 

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不破不立。“用拆违带动腾退,为‘一号工程’腾出200亩工业用地,不仅能从镇里获得租金补偿,还可以置换到将来更高质量的产业载体。”作为全镇经济体量最大的村,淞南的实践正是甪直大规模开展城市更新和空间腾退工作的一个生动缩影。

 

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结合示范区协调规划、核心区控制性详细规划编制,甪直镇以区域协同的要求、以现代城市的视野,立足全域研究规划、编制规划,努力实现规划布局、产业协同、基础设施、生态环境等方面与园区的无缝对接,为此,集聚区、协同区、古镇片区都将进行大量的城市更新,整个镇区将发生翻天覆地的变化。

 

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变化之大体现在区域面貌上。铺开甪直镇地图,一条西北—东南流向的甪直塘河斜斜地流过集聚区和协同区,密布的水网将地块分割得零散且不规整。甪直将重新梳理区域主干水系,优化地块规划,为产业导入打下坚实基础。

 

变化之快体现在推进速度上。项目招引的“速度与激情”让空间腾退拖不得、更慢不得。秉承着“一年完成腾退,三年项目装满”的要求,甪直镇上下动员全员参与、全要素保障,同步更新、同步建设,明年上半年将完成集聚区、协同区近16000亩土地的腾退,拿出产业用地净地超万亩。

 

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变化之深体现在财力支撑上。数据显示,整个示范区动迁回购、基础设施等投入巨大,涉及总资金约250亿元,这对一个乡镇来说并不是小数目。为此,甪直将与国开行、中建二局等国有银行和央企开展战略合作,统筹打通资金和安置房建设的渠道,以更笃定沉稳的底气全力推进……

 

“空间腾退用这么大的力度和这么短的时间,在整个苏州都很少见。”姜昊说,未来吴中主导建设的协同区里,原则上将不再新增三产居住用地。通过“退三进二”“退二优二”,甪直换来的是可持续发展的满满信心和源源动力。

 

聚力当下 展望未来

“甪端新区”迸发高质量发展活力

 

从高空俯瞰,雪白的外墙配以大面积的玻璃,让凯博易控车辆科技(苏州)股份有限公司研发大楼有着像博物馆一般别致的装修风格;他们的“拳头产品”却格外“硬核”——一个看似普通的变速箱,配上两个电机,就能驱动一辆载重超过150吨的采矿卡车。

 

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作为甪直重点推进的高端智能制造项目,坐落于“甪端新区”腹地的凯博易控靠着这样兼具大扭矩、高可靠性和高性能的新能源驱动系统产品,投产5年后就可实现年产值50亿元的目标。通过空间腾挪和城市更新,未来3至5年间,“甪端新区”将崛起更多这样的“灯塔工厂”。

 

大处着眼,小处着手。以近期就将重点开发的北部1.34平方公里西潭组团为例。与园区“隔江而望”,甪直拿出协同区内综合条件最好的地块,携手业内核心龙头,招引带动上下游生产制造企业汇聚吴淞江畔,重点建设生物医药产业园,力争在组团内打造出全产业链的发展格局。

 

对点奇生物、百林科制药装备、恒芯半导体等30多个现有在谈在建优质供地项目来说,被纳入“甪端新区”的建设,也是按下了推进的“快进键”。甪直会抓落地、抓投用,并因地制宜加强现有优质企业的智能化改造、数字化转型,支持引导企业研发创新、人才申报、挂牌上市,在“甪端”绽放更耀眼的光芒。

 

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吴中“三区三片”功能区的改革,则为甪直承接国家级吴中经济技术开发区的辐射搭建了桥梁。未来,“甪端新区”内新建载体的布局和功能,甪直将与吴中经开区共同把关,共享载体平台资源,按照龙头企业带动、上下游企业配套的产业链招商,重点打造西潭组团生物医药、陶浜组团科创研发、蒋浦组团智能制造与新一代信息技术、陆巷组团智能制造、清江组团科创研发等六大组团,形成一批省、市级特色产业园区。

 

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梧高凤必至,花香蝶自来。在实现了产业和载体的集聚后,甪直自然成为高端人才创新创业的又一高地。

 

“目前,全镇意向重点在谈总投资168亿元的生物医药、新一代信息技术等22个主导产业项目,基本都是高新技术、高端人才项目。”甪直镇党委副书记、镇长朱华平透露,两横两纵的“井”字形路网正在不断延伸,甪直将同步谋划人才公寓、长租公寓、工业邻里中心以及教育、医疗、文体等配套,为吸引高新技术人才来甪直从业居住创造最优条件。

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