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观音山新地块来袭,起始价已达14.4亿元!

来源:

土拍网

作者:

马晓钰 2017-09-21

摘要 10月17日,南通市国土资源局将出让一宗地块,编号为CR17015,该地块位于青年路北、通富路东,属于观音山地段,这宗地块的起始价已达14.4亿元,不知是否会刷新南通土拍成交总价?让我们拭目以待!

10月17日,南通市国土资源局将出让一宗地块,编号为CR17015,该地块位于青年路北、通富路东,属于观音山地段,这宗地块的起始价已达14.4亿元。

尽管不设最高限价,但地块其他限制条件众多,门槛比较高。

1.竞买人或其控股股东须具有国内商业和写字楼运营经验,在国内2016年底前持有不低于50万平方米的商业建筑且单体物业不低于10万平方米(以房屋产权证或不动产登记证登记面积为准),联合竞买的,其中一方须具备该条件;

2.居住建筑不得少于居住总建筑面积的50%须在12个月内开工建设(办结施工许可证和桩基开工);

3.竞得人须全部持有本地块全部酒店建筑及不低于60%的地上商业建筑(除酒店外),进行统一经营管理,不得销售;

4.建筑高度12米(含12米)以上住宅100%采用装配式建筑,建筑预制装配率不低于50%,成品住房比例100%;

5.在约定交地后48个月内,自持地上商业建筑(除酒店外)须满铺开业运营,崇川区人民政府确认后5个工作日内退还按期开业运营保证金(不计利息)。

地块属于新东区,也就是观音山区域,目前该区域内商业主要依靠国城生活广场,未来将有中南城时代悦城店以及金地国际,并且在南通汽车东站将有地铁二、三号线的枢纽站点,商业氛围不容小觑。目前周边在售项目主要为国城璟府、城市之光以及佳期漫,均价万元以上。

国城璟府

销售状态:待售

开盘时间:2017年9月第一批房源开盘

售楼地址:崇川区通富路与青年路交汇处

咨询电话:400-890-0000 转815559

主力户型:三居(10) 四居(2)

万科城市之光

销售状态:在售

开盘时间:2017年8月11日32#、33#、35#、39#、42#开盘

交房时间:预计2018年底29#30#31#交房

售楼地址:崇川区人民路与世伦路交叉路路口

咨询电话:400-890-0000 转832297

主力户型:三居(13) 四居(6)

佳期漫

销售状态:待售

开盘时间:2017年6月10日佳期漫首期开盘

交房时间:1#2#5#6#9#10#11#12#15#预计2019年10月15日交房

售楼地址:崇川区青年路与盘香路南100米

咨询电话:400-890-0000 转809831

主力户型:三居(1) 四居(2) 五居(1)

究竟这宗地块会花落谁家?敬请关注土拍网后续报道!