当前位置:首页  > 土拍预告  > 正文

24宗地42万平米 年前最后一次密集性推地来了

来源:

土拍网

作者:

马晓钰 2018-02-02

摘要 在经历了两周的土拍平淡期后,下周,南通土拍又将迎来新一轮高潮,出让地块共计24宗,其中住宅类地块共有10宗,24宗地块总出让面积为41.78万平方米,总起始金额为15.04亿元,这次将是南通市在年前最后一次密集型推地。

在经历了两周的土拍平淡期后,下周,南通土拍又将迎来新一轮高潮,出让地块共计24宗,其中住宅类地块共有10宗,24宗地块总出让面积为41.78万平方米,总起始金额为15.04亿元,这次将是南通市在年前最后一次密集型推地。

一、南通市区地块

南通市区这周仅一宗地块出让,此次推出的地块位于南通市港闸区,属于五水商圈区域,该地块与南通1912相邻,在2017年绿城拿下的R17027地块南侧,东临黄海路,地块占地面积4.96万平方米,起始楼面价已经达到8171元/平方米,此前,在2017年年初,北城致豪在该区域拿下一宗地块,为现在的万濠瑜园,成交楼面价为9598元/平方米,然后绿城也在该区域布下两子,楼面价分别为9711元/平方米和9557元/平方米,2017年年底,卓越置业也以13亿元拿下通吕运河对岸一宗地块,楼面价为7910元/平方米,四宗地块楼面价均为破万,因此这次推出的地块最终成交结果也很是让人期待。

五水商圈是南通市重点打造的五水地区的核心部分,目前配套已经基本成熟,先后入驻了保利、万达、宜家、南通1912、北城致豪、方特探险王国、华强城、欧尚、赛格时代广场、迪卡侬、绿城、卓越置业等等,南通1912和山姆会员店目前已经在建中,商业气息显著,生活配套完善,可对于置业发展,该区域仍在做更深入的规划,未来更进一步的发展仍然可期!

二、通州区地块

通州区自2017年12月11日成交一宗住宅类地块后,此次是第一次推地,该地块是一宗商服类地块,地块位于东社镇东社区8组,占地面积1654平方米,起始价125.7万元,地块周围配套设施较少,目前还在进一步完善中。

通州区作为“南通州北通州,南北通州通南北”中的“南通州”,一直以来的发展都是有目共睹的,近几年推出的地块,火热程度与市区不相上下,先后入驻了中南、融创、保利、碧桂园、华强、卓越置业等等,且楼面价直逼市区,不断创新高, 2018年接下来的推地依然值得期待!

三、启东市地块

启东市近年来如同一匹黑马,所推住宅类地块热度爆棚,品牌房企争先抢后的进驻,2018年开年以来,启东市共推出四宗地块,住宅类地块一共三宗,其中有两宗住宅类地块楼面价均超过8500元/平方米,此次启东市再推三宗地块,占地面积共计6.53万平方米,起始总金额为2.28亿元。

1801地块是此次推出三宗地块中唯一一块住宅类地块,该地块周边配套设施较少,居住气息比较浓郁的区域主要集中在地块的西北方向,另外,还配有启东市鹤城中学和第二人民医院中医针伤科,其余配套设施还在逐步完善中。

四、海安县地块

一直以来,海安县推出的地块以商服类地块居多,这次海安县共推出7宗地块,其中有四宗为住宅类地块,另外还有一宗商务金融类地块,占地面积一共为7.93万平方米,起始总金额为3.58亿元。

其中两宗住宅类地块位置相对,分别为2018002005地块和2018002006地块,地块周边配套设施较少,其余还在逐步完善中,两宗地块究竟会不会被同一家企业拿下呢?让我们拭目以待!

五、如东县地块

如东县近期推出的几乎都是商服类地块,这次也是一样,共推出5宗地块,占地面积共计7.74万平方米,起始总金额为6912.72万元。

六、如皋市地块

如皋市近期推地数量不多,2017年12月份仅推出7宗地块,2018年预计推地幅度会加大,这次,作为年前最后一次推地,也算是加大了推地力度,仅一周就推地7宗,其中住宅类地块四宗,占地面积总计14.46万平方米,起始总金额为2.8亿元。

R2017231地块为位置较好,周边居住氛围也较浓郁,该地块西临海洋北路,东临如海路,南侧有惠民路,与惠民路之间相隔雉水家园酒店,惠民路的南侧有格林豪泰酒店,如皋碧桂园也在惠民路的南侧,碧桂园旁边有一所如皋市开发区实验小学,预计未来配套设施还会更全面。

另外R2018005地块、R2018006地块和R2018007地块位置相近,该区域目前配建的设施较少,只有R2018006地块和R2018007地块的北侧有部分成熟项目。

年前的最后一次推地大潮,24宗地块,41.78万平方米,看点十足,会不会有新房企赶在这最后一刻进驻南通?还是老房企继续深度布局?请持续关注土拍网后续报道!