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南京2019年第三批土地预公告出炉!

来源:

南京焦点发布

作者:

-- 2019-03-21

摘要 昨日南京土地市场网发布2019年第三批土地预公告,此次共披露了12幅地块,分别涉及江北(3幅)、城北(4幅)、城东(1幅)、仙林(1幅)、江宁(1幅)、城南(1幅)和河西(1幅),总用地规模超76.66公顷,且均为涉宅用地。

昨日南京土地市场网发布2019年第三批土地预公告,此次共披露了12幅地块,分别涉及江北(3幅)、城北(4幅)、城东(1幅)、仙林(1幅)、江宁(1幅)、城南(1幅)和河西(1幅),总用地规模超76.66公顷,且均为涉宅用地。

 

 

其中披露了雨花台区板桥街道板桥新城十一期地块,这也意味着板桥在经历了3年没有涉宅地块出让之后,终于要卖地了!

十二期地块即将平整

除了已经预公告的十一期地块,最近南京市公共资源交易中心发布了《板桥新城十二期地块场地平整工程施工招标公告》,工程地点位于板桥新城汤巷路北,工期是70日历天。

 

 

板桥新城十一期、十二期地块具体位置(规划图来自南京市规划局)

目前十二期商住地块的前期准备也在推进之中,根据前期相关部门的回复,如果十一期地块顺利出让,十二期就会紧接着筹备土拍。

在2018年一年中,板桥仅出让了G31一幅商办地块,就是今天看到的板桥新城吾悦广场项目用地。

而区域内最近一次的宅地出让还是在2016年4月份,彼时栖霞建设以总价21亿元竞得NO.2016G10商住混合地块,楼面价8882元/㎡,即星叶·欢乐城项目。目前板块内在售楼盘仅石林云城一家,买房人选择很少。

板桥新城已经近三年都没有新住宅,如果今年这两幅地块能够顺利出让,板桥将会有大的变化,相信大家还是比较期待的!

吾悦广场规划出炉

前不久,板桥的吾悦广场规划设计方案曝光!总建筑面积26万余平米!涉及8层大商业、3栋20余层的公寓楼,停车位1400+更是直逼南京之最!

 

 

南京雨花台吾悦广场效果图

规划设计方案如下:

总建筑面积约262943平方米,其中地上建筑面积约184977平方米(其中计容面积约163313平方米,停车楼约21664平方米),地下建筑面积约77966平方米。

地上主要为1栋8层大商业,1栋27层公寓,2栋23层公寓,3层局部4层商业裙房和5层停车楼;

地下建筑为2层,主要功能为商业,配建车库及人防设施;配建机动车停车位约1411辆,非机动车位约3451辆。

这其中,主楼8层大商业、3栋20多层的公寓、5层停车楼等,对于板桥人民来说都是生活里的全新补充。另外,其1400+的机动车停车位在南京是第一梯队的存在。

据南京市统计局资料,南京车位数超过1000个的商业综合体有5家:虹悦城、河西万达、江宁万达、中海环宇城、金鹰国际购物中心,其中虹悦城最多达到了1593个!也只比雨花台吾悦广场多了100来个。

未来吾悦广场的开业,将为板桥带来第一个大型商业综合体。

另外,雨花区今年将启动实施宁芜铁路外绕工程征地拆迁工作,同时苏宁老总张近东近日表示将全面建设雨花足球小镇,打造苏宁专业球场!

可以看出,虽然最困扰板桥的宁芜铁路外绕进展缓慢,8号线也遥遥无期,但板桥最近的好消息是一个接一个,我们也相信板桥一定会变得越来越好!

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