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经开区再挂3幅优质地块 最高起始楼面价6774元/㎡

来源:

常州网易

作者:

- 2019-04-23

摘要 经常州市人民政府批准,常州市自然资源局经济开发区分局决定以挂牌方式出让3(幅)地块的国有土地使用权。

经常州市人民政府批准,常州市自然资源局经济开发区分局决定以挂牌方式出让3(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:


挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

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注意事项:JCJ20190203地块内配套一处建筑面积不少于4000㎡的菜场和一处不少于350㎡的社区卫生服务站。地块内相关配套设施建成后须无偿移交给常州市武进区遥观镇人民政府,具体详见网上公告附件材料。签订土地出让合同前,竞得人须先与常州市武进区遥观镇人民政府签订地块配套设施建设移交协议。

本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

网上限时竞拍时间:

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丁塘河西路西侧、义乌路北侧

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① 地块介绍

该地块属于戚墅堰板块,是经开区的核心位置,具体位于丁塘河西路西侧、义乌路北侧,土地面积为141724㎡,容积率1

② 交通配套

紧靠城市高架枢纽青洋路高架,龙城大道,临近地铁青洋路站,202路、30路、B2路等公交线路通过,在建的地铁2号线丁塘河公园站距离地块仅300米。

③ 医疗配套

潞城医院、紫云苑社区卫生服务站。

④教育配套

机关幼儿园(东方名园)、潞城小学、潞城中学、常州经开区小学、常州经开区中学、戚墅堰高级中学。

⑤ 生活配套

北侧为规划中的玫瑰湖公园,南侧临近丁塘河湿地公园、戚墅堰全民健身中心;临近红星爱琴海购物公园、7区上东街区,万都义乌小商品市场、天宁吾悦广场、白金汉爵大酒店、待建的蔚蓝天地商业综合体等。

经开区板块从之前的新房推量来看,整体新房房源比较紧缺。目前,板块内主力在售项目有港龙新港城和嘉宏蔚蓝天地,这两个楼盘均为精装项目,均价在12800元/㎡-15000元/㎡左右。该地块的入市,定能成为板块内的明日之星。

青洋路东侧、曙明路北侧

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该地块位于青洋路东侧、曙明路北侧,建设基地面积26709平方米,用地性质为商住用地,容积率≤2.2(小于等于2.2且大于1.0),建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑密度≤60米。

地块区位及配套

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① 地块介绍

青洋路东侧、曙明路北侧,建设基地面积为26709平方米,用地性质为商住用地,容积率≤2.2(小于等于2.2且大于1.0),建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤60米。

 

② 交通配套

地块周边青洋路高架、龙城大道高架通达常州全城。

③教育配套

局小集团经开区小学、机关幼儿园东方名园、潞城小学 、紫云小学 、常州市潞城中学等。

 

④ 医疗配套

潞城医院、紫云苑社区卫生服务站。

 

⑤ 生活配套

地块周边有丁塘河湿地公园、毓秀园、嘉宏蔚蓝天地、天顺御河湾、名桂坊、紫韵香庭、龙东花园等社区,教育配套有常州市二宝小学、潞城小学、潞城中学等,同时地块紧邻在建地铁2号线;周边银行、超市、公园等生活配套齐全。

华通路南侧、常和路西侧

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① 地块介绍

该地块位于常州经开区遥观镇,南至夏和路、北至华通路,建设基地面积为33349平方米,用地性质为二类居住用地,容积率1.0<R≤2.2,建筑密度≤30%,建筑高度≤80,30≤绿化率。

 

② 交通配套

交通方面,地块北侧华通路往东可抵达今创路,今创路往北贯穿城市主干道中吴大道,往南可以抵达遥观镇政府、遥观卫生院、遥观商贸中心等地,借中吴大道贯穿城市南北。

 

③ 教育配套

武进遥观中心小学、武进遥观初级中学、留到社区幼儿园。

 

④ 医疗配套

遥观镇孙塘桥社区医疗站、遥观镇卫生院、武进人民医院遥观镇卫生院医疗联合体、常州市第七人民医院。

 

⑤ 生活配套

地块东北两侧企业较多,南侧为住宅小区。地块仅靠遥观镇文化休闲广场。与宋建湖生态旅游区也相距不远,日常生活休闲配套齐全。

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