当前位置:首页  > 土拍预告  > 正文

经开区挂3宗涉宅地块 起拍总价85亿

来源:

土拍网

作者:

- 2019-11-18

摘要 11月15日,无锡市自然资源和规划局挂出锡经告字[2019]13号公告,出让8宗地块,其中包含经开区3宗涉宅用地、1宗加油站用地,滨湖区2宗汽车4S店用地和惠山区2宗加油站用地。将于12月18日上午9点半竞拍,届时土拍网将全程直播!

11月15日,无锡市自然资源和规划局挂出锡经告字[2019]13号公告,出让8宗地块,其中包含经开区3宗涉宅用地、1宗加油站用地,滨湖区2宗汽车4S店用地和惠山区2宗加油站用地。将于12月18日上午9点半竞拍,届时土拍网将全程直播!

 

3129d6c46de3a0cc00d2e4c85a400e26.jpg

 

具区路上盖A地块

 

XDG-2019-53号地块位于经开区贡湖大道与震泽路交叉口东南侧,土地面积106730.7㎡,土地用途为商住用地,1≤容积率≤2.4-2.6,出让起始金为325930万元,起始楼面价为12724元/㎡。

 

区域业态价值与需求分析

 

地块位于经开区核心区域,毗邻太湖国际博览中心、国际会议中心、搏击中心,轨道交通四号线从地块周边经过,交通便捷。周边学校配套资源优质,邻近尚贤河湿地公园,更有大型商业、酒店坐落周边,土地价值极为优越。

 

c22b94d7660a88c5a3ebbbe3600fae13.jpg

(具区路A地块红线图)

 

8e93cc3b868dabe68d731a78c8f35b2f.jpg

(具区路A地块航拍图)

 

具区路上盖B、C地块

 

XDG-2019-54号地块位于贡湖大道与清晏路交叉口东南侧地块,土地面积159176.1㎡,土地用途为居住用地,1≤容积率≤1.4-1.6,出让起始金为292980万元,起始楼面价为13147元/㎡。

 

d420775d6e3eed0737e727bf9fe0213a.jpg

(具区路B地块红线图) 

 

XDG-2019-55号地块位于贡湖大道与具区路交叉口东北侧地块,土地面积110484.2㎡,土地用途为居住用地,1≤容积率≤1.45-1.6,出让起始金为231090万元,起始楼面价为14425元/㎡。

 

08d1d0af1f7f6d19b92c86d09f673504.jpg

(具区路C地块红线图)

81dec0aefce2d333a10fc5efc3d1c26f.jpg

(具区路上盖B、C地块航拍图)

 

区域业态价值与需求分析

 

地块位于经开区核心区域,毗邻太湖国际博览中心、国际会议中心、搏击中心,轨道交通四号线从地块周边经过,交通便捷。周边学校配套资源优质,邻近尚贤河湿地公园,更有大型商业、酒店坐落周边,土地价值极为优越。

 

土拍研究院观察

 

作为无锡市的重点规划区域,如今进军经开区的品牌房企越来越多,现已有华侨城、万科、华润、融创、保利、中海、雅居乐、富力、绿城、苏宁、朗诗、绿地、恒大等品牌房企入驻,高端改善型产品一路高歌猛进,区域价值水涨船高,地价、房价最高纪录不断被刷新。此次挂出三宗核心区优质地块,最高起拍价达14425元/㎡,没有设置最高限价,能否创区域新高,拭目以待!

  • 1
  • 2