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171宗7220亩!8月江西土拍预告抢鲜看

来源:

土拍网

作者:

-- 2020-08-03

摘要 8月份江西哪些地块已经上市,值得关注的优质地块有哪些?下面让我们一起来看看!

2020年7月江西土地市场平稳收官,那么8月份江西又将迎来哪些地块出让呢?

截止7月31日统计数据,8月江西11个地市共计171宗经营性地块挂出,土地面积逾7220亩,总起始金额超145.33亿元

171宗7220亩!8月江西土拍预告抢鲜看

江西8月土拍日历

目前上市土地面积规模以及起始金额均较上月大幅增加。从供地节奏来看,8月土地出让集中在8月3日8月19日、以及8月27日这几天,主要是因为有大宗综合体用地将拍,届时可重点关注。从供地城市来看,本月抚州市挂出地块面积规模最大,达2430亩;宜春市次之,上线地块38宗约1184亩

8月份江西哪些地块已经上市,值得关注的优质地块有哪些?下面让我们一起来看看!

南昌

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南昌8月土拍预告详情表

本月南昌市值得重点关注的地块:

青山湖区DACJ2020019号地块

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DACJ2020019号地块位于青山湖区市场南路以东、月坊南路以南,由5宗地块组成,共152.224亩。地块用途包括二类居住用地、社会福利用地、医疗卫生用地、体育用地、服务设施用地, 1.0<综合容积率≤2.012,起拍楼面价约4599.95元/㎡,住宅限价12080元/㎡(毛坯价)。

地块位于万科城东侧,西靠昌东大道。地块周边众多小区环伺,西面配套更为醇熟,距离青山湖万达广场约1.7公里,距天香园约2公里,目前地块周边新房较少,多为二手房,二手房价格在11000-14000元/㎡左右。该地块将于8月19日上午10:00开拍。究竟哪家房企拿下,我们拭目以待!

南昌县6宗地块

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DAJ2020022号地块位置

DAJ2020022号地块位于南昌县迎宾大道以西,振兴大道以南,工业一路以东,面积98.7525亩(含代征道路用地2.44亩,代征道路用地不计容及相应指标),起拍楼面价约4557.08元/㎡,限价12000元/㎡(毛坯价)。地块区位优势上佳,紧邻南昌地铁3号线振兴大道站,而地铁3号线即将在今年12月正式运行,所以该地块未来建成的项目必是纯正地铁上盖物业,届时大概率会引发房企激烈争夺。

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DAJ2020023-027号地块五宗地位置

象湖滨江又要拍地了!此次一口气挂出5宗宅地(地块编号分别为DAJ2020023、DAJ2020024、DAJ2020025、DAJ2020026、DAJ2020027),总面积约362.07亩,总起始价逾22.12亿元

这些地块周边品牌楼盘密布,多个待入市的纯新盘,未来成功出让后,也将加大区域的住宅库存。这5宗地块将于8月14日上午开拍,敬请关注

九江

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九江8月土拍预告详情表

本月九江市值得重点关注的地块:

濂溪区DGB2020016号地块

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濂溪区DGB2020016号地块位于姑塘镇蔡岭村,老九星路以东。土地面积126.9亩,起拍楼面价852元/m²,起拍总价8645.697万元

地块处于姑塘镇,倚山临湖,自然资源丰富,生态宜居,且区域正朝着生态环境良好的花园式工业旅游镇发展。目前周边有威家中学、威家小学、蔡岭小学、威家农贸市场、联盛奥特莱斯,可满足居住基本需求。

赣州

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赣州8月土拍预告详情表

本月赣州市值得重点关注的地块:

瑞金市DBO2020018、DBO2020021号地块

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两宗地块紧紧相连,且紧邻领袖时代项目,处于瑞金城市发展东延方向,城区交通枢纽(火车站、汽车站、象湖大道、仓储中心)的核心区域,往南1.3公里可达瑞金火车站,距离汽车站仅800m,往东紧邻800亩物流园,西侧为古城河,南侧为规划中的山地公园,地块北侧即是金穗学校,是打造宜居社区的优质地块。

上饶

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上饶8月土拍预告详情表

截止目前,上饶市挂出地块不多,仅7宗,共计约295.58亩用地,总起始价39774.1万元。其中涉宅地块4宗,商服类用地3宗。

抚州

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抚州8月土拍预告详情表

本月抚州市值得重点关注的地块:

临川区7宗地块

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本月抚州市供地规模十分庞大,其中温泉镇(生态文明示范区)将于8月3日拍卖的7宗地块十分惹人眼。7宗地块面积合计逾1174亩,总起始价约4.2亿元。据悉,这7宗地块须同一竞买同时竞得。且竞买要求较苛刻,竞买人或其股东需在2017-2019年连续三年获得世界500强企业称号,须建设一所12年一贯制非营利性民办学校,实行基础教育与足球教育并重的全日制办学模式,由竞得人(或其关联公司)举办,永久性经营。

根据竞买要求,可推测有富力、恒大等符合这些要求,最终会是哪位“大咖”拿下这些地呢,敬请关注土拍结果。

吉安

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吉安8月土拍预告详情表

本月吉安市值得重点关注的地块:

青原区DDA202015号地块

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DDA2020015号地块位于湖滨东路以西,湖滨西路以东,茨坪路以北,白云山路以南,为纯住宅用地,土地面积为43477.8㎡(65.22亩),容积率≤2.2,起拍价14804.1909万元,起始楼面价约1548元/㎡

该地块位于庐陵新区核心位置,白云山路与滨湖东路交汇处。与青原区思源实验学校仅一路之隔,东面为大型一站式购物中心——金鑫瑞德广场,南面与赣江大桥相望,与城南片区无缝对接;优质教育与便利生活配套,繁华近在咫尺。周边四大公园环抱,拥抱滨江健康休闲生活。目前地块周边有多个楼盘在售,均价在7000-8500元/㎡之间。

宜春

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宜春8月土拍预告详情表

本月宜春市再次发力,截止目前已经上线了38宗地块,用地总面积约1183.6亩,起始总价约27.05亿元。主要集中在高安市和丰城市,多为涉宅用地。

萍乡

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萍乡8月土拍预告详情表

截止发稿前,萍乡市8月份将有8宗地块拍卖,其中莲花县占4宗,湘东区3宗,芦溪县仅1宗地块,土地面积规模几亩至上百亩不等。

新余

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新余8月土拍预告详情表

新余市本月已上线2宗商住地块,且面积不大。其中高新区1宗住宅用地优势较为突出,可以重点关注一下。

高新区DKA2020020-1号地块

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高新区DKA2020020-1号地块曾于7月上线却因故终止了,本月再次挂出,各指标未变。从地块所处位置来看,该地块处于渝东大道和龙潭州路交汇处,紧邻高新区第一小学,地块周边有众多住宅小区,且商业、医疗、教育等配套设施齐备。

鹰潭

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鹰潭8月土拍预告详情表

本月鹰潭所有上市地块均集中在贵溪市,仅3宗,包括2宗涉宅地块,1宗商业地块,土地面积大小适中,最高起始楼面价为1334元/㎡

景德镇

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景德镇8月土拍预告详情表

截止目前,景德镇市上线9宗地块,所有地块位于乐平市,且均为涉宅地块,面积共计522.19亩,起始总价近7.36亿元。所有地块均于8月27日16:00开拍。

(本次统计范围为经营性用地出让信息)

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