当前位置:首页  > 招商推介  > 正文

第四届惠山区“品桃惠友”房地产客商联谊会报道

来源:

作者:

黄洁 2016-08-01

摘要 7月29日,惠山区第四届“品桃惠友”房地产客商联谊会,暨2016惠山区经营性土地推介会在惠山洛社新锦江大酒店隆重召开。本次活动由无锡市惠山区土地收购储备中心主办,包括富力、中梁、金地等20余家知名房企以及客商受邀到场,无锡市土地收购储备中心、惠山区土地收购储备中心、钱桥街道、洛社镇等部门有关领导一同出席了本次推介会。

7月29日,惠山区第四届“品桃惠友”房地产客商联谊会,暨2016惠山区经营性土地推介会在惠山洛社新锦江大酒店隆重召开。本次活动由无锡市惠山区土地收购储备中心主办,包括富力、中梁、金地等20余家知名房企以及客商受邀到场,无锡市土地收购储备中心、惠山区土地收购储备中心、钱桥街道、洛社镇等部门有关领导一同出席了本次推介会。
(会议签到台) 
 
(会议现场)
7月29日下午15时,惠山区经营性土地推介会正式拉开帷幕,会议由惠山区土地收购储备中心主任张念洲主持并做活动致辞。张主任表示,惠山区对与会房企以及客商相聚惠山畅叙惠山、共谋合作表示热烈欢迎,他真诚希望与会嘉宾通过这次活动进一步了解惠山、认识惠山、感受惠山,让这次相聚成为交流与合作的开始。
(张主任作开场致辞)
从随后播放的“走进惠山”宣传片中我们了解到,惠山区是无锡特大城市规划蓝图中的副中心之一,也是“长三角”国际制造业基地的重要板块,在产业配套、政策导引和地理区位等方面都很有吸引力。目前惠山区正全力打造五座新城和三个重点服务业园区,其中五座新城包括平湖新城、惠山新城、洛社新城、天一新城以及锡西新城,三个重点服务业园区为惠山城际铁路站区、无锡西站物流园区和省级阳山生态休闲旅游度假区。
(钱桥街道邓莉推介地块)
其后,惠山区钱桥街道相关领导就钱桥街道的三宗优质地块进行推介,这三宗地块位于洋溪河公园城基地,依托342省道和锡宜高速,交通便捷,是未来最靠近市中心的大型生态社区,是无锡市城市发展“西优”的重要区域。 
(钱桥街道三宗地块)
参与本次会议还有克尔瑞集团李鸣珠与苏州土拍网COO谢苏文,他们在会议上分别作了关于惠山区城市发展定位的相关发言。
(克尔瑞李鸣珠发言)
李鸣珠表示,从市场及趋势来看,传导效应受周边一二线城市市场火热导向,无锡的关注度陡升。从供求表现来看,量价齐升,去库存效果显著;土地市场方面,控制已久,近期渐起波澜,供需双方补仓意愿强烈。而惠山目前是无锡市副中心之一,长三角国际制造业重点基地,民营经济发达,消费实力强。从惠山区的市场角度来说,价值空间大,承接刚需,去化库存,市场迎反弹。
(谢总讲解苏州相城区与无锡惠山区之城市比较篇)
随后,苏州土拍网COO谢苏文作“苏州相城区与无锡惠山区之城市比较篇——从比较中寻短板,从比较中求发展”的发言。谢总表示,2015年,相城区土地供给面积超大,而惠山区的房地产市场处于价值洼地,近年来土地供应量偏少,总体而言,今年上半年两区的商品房成交面积相当。其中,大环境因素的影响是相城区市场爆发的主要原因,而无锡的市场整体则表现平稳,主要还是无锡的房地产库存较大,供求不平衡造成的。
(胡主任作地块推介)
会议的最后,惠山区土地收购储备中心副主任胡斌给现场的嘉宾介绍了惠山区的优质经营性地块。张主任说,2016年上半年,惠山市场无论是成交面积还是成交金额,均比同期有大幅的上涨,其中惠山新城板块和凤翔路板块为主力成交板块。
在整体楼市回暖的东风中,惠山区下半年的成交量也将稳步上升。上半年作为投资置业区域的滨湖区拉动了无锡整体楼市的发展,成交均价有了进一步的提高。而作为刚需置业者的首选区域,惠山区下半年的楼市成交量也比将会有一个大幅度的攀升。在“买涨不买跌”的观念驱使下,下半年刚需置业者将成为购房主力,而惠山区也必将成为首选。
(2016年惠山区经营性用地拟出让计划表)
在互动交流环节中,无锡市土地储备中心副主任朱建新发言并与参会嘉宾进行互动,他表示,当前无锡的市场应当有序去库存,而不是快速去库存,市场要围绕平稳健康的目标长期发展。参会的嘉宾无锡市房地产业协会副会长兼秘书长沈洵也表示,上半年无锡楼市的成交量达到了去年全年的水平,尽管现在土地市场呈上升趋势,业内还是要保持清醒的状态,理性对待。
 (互动交流现场)
会议结束后,部分开发商负责人就惠山区地块的问题与有关领导仍在进行交流探讨,日益发展的惠山区正受到越来越多的关注,潜力正在被不断的挖掘,我们土拍网也将持续关注。