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硕丰首进上饶!41850万元拿下经开区一宗119.28亩优质宅地!

来源:

土拍网

作者:

-- 2021-07-21

摘要 7月20日上午,硕丰首进上饶!成功竞得上饶经开区一宗约119.28亩的纯住宅用地,总价41850万元!

7月20日上午,硕丰首进上饶!成功竞得上饶经开区一宗约119.28亩的纯住宅用地,总价41850万元!

硕丰首进上饶!41850万元拿下经开区一宗119.28亩优质宅地

 

地块详情

硕丰首进上饶!41850万元拿下经开区一宗119.28亩优质宅地

地块成交详情表

DEA2021156号地块位于上饶经济技术开发区中心区南师大路南侧、兴园大道西侧,土地面积79518㎡,为城镇住宅用地,容积率1.0<容积率≤2.0,起始总价41750万元,经过2轮报价后,被硕丰以41850万元拿下,成交楼面价约2632元/㎡,溢价率0.24%。

硕丰首进上饶!41850万元拿下经开区一宗119.28亩优质宅地

宗地红线图

硕丰首进上饶!41850万元拿下经开区一宗119.28亩优质宅地

地块现状实景图

地块形状方正,面积规模较大。从地块的实景图上来看,地块目前内部处于拆迁后的状态。

 

地块简析

硕丰首进上饶!41850万元拿下经开区一宗119.28亩优质宅地

地块卫星图

本次竞拍地块是今年经开区挂出的第六宗住宅用地,经开区与广信区、信州区已无缝对接,区位优势较为突出,无论是公共资源、商业配套、交通体系都已完善,从经开区明确打造滨江商务区,城市基建大推进,再到南师大附属上饶实验学校正式落位......经开区正在以惊人的速度,实现自己的完美蜕变与升级!回顾近年来上饶土拍情况,经开区土拍表现出火热态势。

 

地块位于聚远路与兴园大道交汇处以西,周边路网发达,紧邻兴园大道,可串联凤凰西大道与沿江路;地块距离信江约1.2公里左右,十分宜居;周边生活配套丰富,上饶经开区医院、树人学校、陶知学校、龙翔中学、广信区六中、广信区中学、新城吾悦广场等配套一应俱全,生活便利;周边多个楼盘项目密集布局,新房在售价格在7300元/㎡左右。

 

周边配套

教育:上饶市树人学校、上饶经开区一中、广信区六中、广信区中学、扬帆中学、兴园小学等;

 

医疗:上饶经开区医院、上饶中山医院等;

 

商业:乐卖特购物广场、新城吾悦广场等;

 

楼盘:中骏东投·雍锦湾、博能·信江府、上坤都会四季、中梁翼天首府、东投金麟府、中兆院子、中京禧园、上饶帝泊湾、金科奥园·铂悦都会等。

 

拿地房企

 

本次拿地房企硕丰控股,深耕抚州22载!硕丰控股成立以来,深耕抚州,聚焦区域发展,是一家以房地产开发为主,商业运营、文旅产业、物业服务为辅的“1+3”产业模式结构的综合实力房企。2021年1月,硕丰控股凭借着市域深耕、县域升级的发展战略和丰誉抚州的不俗实力,蝉联由江西省地产协会颁发的“赣系地产综合实力10强企业”。

 

一直以来,硕丰的主战场都是抚州,此次首入上饶,标志着硕丰控股推进江西省重点城市区域的战略布局。

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