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楼面价27514元/㎡!南京安居竞得工业园区钟南街西地块!

来源:

土拍网

作者:

- 2021-11-24

摘要 今日下午16点,苏州三批次集中出让中备受关注的苏园土挂(2021)04地块准时开启限时竞价。地块一经挂出便备受业内关注。地块开启限时竞价后,房企加价缓慢、谨慎,有不少业内人士纷纷推测会否冲破中止价进入一次报价阶段。最终,经过12轮报价,地块由南京安居保障房建设发展有限公司竞得,成交价278882万元,楼面价27514元/㎡,溢价率4.5%。

土拍讯今日下午16点,苏州三批次集中出让中备受关注的苏园土挂(2021)04地块准时开启限时竞价。地块一经挂出便备受业内关注。地块开启限时竞价后,房企加价缓慢、谨慎,有不少业内人士纷纷推测会否冲破中止价进入一次报价阶段。最终,经过12轮报价,地块由南京安居保障房建设发展有限公司竞得,成交价278882万元,楼面价27514元/㎡,溢价率4.5%。

 

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从地块的地理位置来看,位于钟南街与钟园路西北角,地块西南角即为钟园幼儿园,东侧一路之隔为永旺梦乐城(钟南街店)。地块东南侧依次分布有新加坡国际学校、园区海归人才子女学校和星汇学校。周边苏大附属儿童医院、园区外国语学校、兆佳汇邻里中心、方洲公园均在可辐射范围内。

 

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轨交方面,地块经钟南街向北,直线距离400m内即为轨交1号线钟南街站点。地块西侧直线距离约1公里左右分布有轨交5号线星塘街站(1号线换乘站)、方洲公园站,地块南侧约1.5公里处为轨交6号线(在建)中新大道东站。另有现代大道、苏州大道、钟南街、中新大道、中环东线等交通主干道贯穿周边。多条主干道交互、三轨围绕,加之教育、商业、医疗、休闲配套一应俱全。

 

近几年,工业园区的土地供应多集中在胜浦、车坊等板块,园区湖东已鲜有地块露面。此次地块挂出,一番争抢不可避免。而新房市场方面,地块周边已久未有新房房源供应。湖东板块,作为苏州新房市场上的第一梯队,一向“一房难求”。此次地块挂出后,可以及时补仓板块新房市场,让意向园区湖东新房的购房者,也终于看到了“上车”希望。

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