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南城县1宗商住地块顺利拍出 成交楼面价约3518元/㎡

来源:

土拍网

作者:

-- 2021-11-25

摘要 11月24日上午,位于抚州市南城县1宗商住用地公开出让,经过43分钟、63轮激烈竞拍后,最终该地块被南城县明德置业有限公司以总价65792万元竞得,溢价1.32亿元,成交楼面价约3518.29元/㎡。

11月24日上午,位于抚州市南城县1宗商住用地公开出让,经过43分钟、63轮激烈竞拍后,最终该地块被南城县明德置业有限公司以总价65792万元竞得,溢价1.32亿元,成交楼面价约3518.29元/㎡

 

地块详情

 

DFH2021017号地块位于盱江大道以东、盱江大桥北侧(城南路以北),面积为77916.69㎡(合116.87亩),为商住用地,容积率2.0<FAR≤2.4,起始总价52592万元,成交总价65792万元,溢价率约25.1%,折合成交楼面价3518.29元/㎡。

 

该地块分为2小地块,沿盱江大道南北分布,地块一面积约19.73亩,地块二面积约97.14亩。该地块要求建筑高度不大于80米,不得兴建四层以下住宅,高层建筑占比不低于70%。

 

地块简析

 

地块位于城南路与盱江大道交汇处,属城南板块的核芯地段,交通四通八达,紧邻南城县实验中学、实验小学等县城优质学校,生活配套齐全,休闲娱乐近在咫尺,位置绝佳不可复制。

 

地块配套

 

交通:交通路网发达,往西可上盱江大道,往南可上城南路,往东可上王府大街,距离南城汽车站1.4公里,距离南城火车站约2.8公里,出行高效便捷。

 

教育:地块周边环绕有南城实验中学、南城县实验小学、南城县幼儿园、南城一中等优质学校,从幼儿园至高中全龄段就学无忧。

 

医疗:南城县人民医院、南城第二医院、南城康民医院等医疗配套保障就医需求。

 

商超:周边有万家福购物中心、福泰购物广场、润家购物广场等,举步皆可达,醇熟配套,生活无忧。

 

休闲:周边拥有盱江岸旁的公园廊道、南城县市民公园、登高公园等都是茶余饭后休闲漫步的绝佳之地。

 

楼盘:地块周边竞品有鸿蔚翰林府、山水文城、盱江府、南城印等项目。

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