当前位置:首页  > 楼市动态  > 正文

地价15645元/㎡,西林“土豪”地块规划出炉

来源:

综合整理

作者:

- 2021-07-22

摘要 近日,常州自然资源和规划局对“梅庄路南侧、玫瑰路东侧地块”建设工程设计方案进行批前公示。

近日,常州自然资源和规划局对“梅庄路南侧、玫瑰路东侧地块”建设工程设计方案进行批前公示。

 

9ecac6f7b4c0846dcdf45b66ceb29d02.jpg

  

该地块即为儒辰在4月19日竞得的西林公园东侧地块,楼面价达到了15645元/㎡,溢价率74%。

  

这是西林板块地价最高的一宗地块。

  

从规划上看,项目拟建19栋住宅,其中8栋是17F的小高层,7栋9-10F的洋房,还有4栋6F的洋房。

 

a1734f0f1ad6aa3d94d0a1c2d7fcaa00.jpg
  

地块位于梅庄路南侧、玫瑰路东侧,占地面积58676㎡,规划为商住用地。周边龙江路高架、邹傅路、玉龙路和中吴大道、怀德南路、清潭西路形成了“三纵三横”的路网框架,交通便捷度显著提升;地块南侧临近中吴大道,向南直通武进,向北直通新北;公共交通方面,96、551、42、213、90、39等多条公交线路均于地块附近停靠,出行便捷。规划中的地铁4号线西林站,也在地块附近。

 

badf2930880c9684c8c68aab5e3720f3.jpg

 

86b1bdddde721cc2ed25eb28437a07d8.jpg

 

地块所属的西林板块,北靠钟楼开发区板块、东接皇粮浜板块。皇粮浜板块主要万科、中梁两大房企项目在售。新房在售均价在20000元/㎡左右。

  

钟楼开发区板块主要以璞悦·缦宸新房库存较多,在售新房价18000元/㎡。

 

b099b4812f4107e4b82482745317dae9.jpg

 

该地块是儒辰进驻常州主城的首个项目,目前西林板块库存稀缺,积攒一波需求量。西林板块基建设施铺排到位,人居氛围日渐浓厚,新项目的加入也将给板块居住品质带来大幅提升。

  

如此高的地价,新房售价会达到多少呢?

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,本文仅代表作者本人观点,和土拍网无关。本文不做商业用途,如有侵权,请及时联系电话0512-65980160,我们将立即删除!
  • 1
  • 2