当前位置:首页  > 楼市动态  > 正文

“金九银十”平淡,楼市抢收大战打响

来源:

界面

作者:

-- 2022-09-23

摘要 等待并酝酿了数月,房地产行业终于迎来了传统的成交旺季“金九银十”,这本是备受期待的营销节点。然而,今年的情况相比过往有较大的转变。许多房企一度乐观地判断,市场回暖会持续,但直至现在,“金九银十”已经过去三分之一,房地产市场的销售却依然平淡。

等待并酝酿了数月,房地产行业终于迎来了传统的成交旺季“金九银十”,这本是备受期待的营销节点。然而,今年的情况相比过往有较大的转变。许多房企一度乐观地判断,市场回暖会持续,但直至现在,“金九银十”已经过去三分之一,房地产市场的销售却依然平淡。尽管如此,房企也没有守株待兔,多数房企选择在最后一个季度主动出击进行抢收。只不过在现今的市场环境下,目的与过去也并不相同。以往房企在年底的营销活动旨在规模扩张,而现在,它们是为了促进回款,为了更好地活下去。在房地产市场没有完全企稳之前,对于房企来说,如何尽力维持销售面的正常运营,将是应对波动的必修课。(21世纪经济报道)

❶海南:阶段性免申即享缓缴住房公积金

❷地产股逆势普跌 保利发展、金地集团跌超3%

❸福建三明沙县区:购买新建商品房给予200元/平米补贴

❹广西防城港市拟开展个人房贷商转公免自筹贷款业务 限额40万元

❺万科分拆万物云上市公开招股:在价值鏖战中多赢

● ● 市场● ●

【多地推行二手房“带押过户” 对交易量和房价影响尚待观察】

近日,广州明确发文鼓励推广二手房“带押过户”模式。除广州之外,二手房“带押过户”已在国内多个城市陆续推出。据《证券日报》记者不完全统计,目前已有无锡、南京、苏州、济南、昆明、深圳、珠海、福州等地推行二手房“带押过户”模式。记者从上述几个城市的银行工作人员处了解到,对于“带押过户”政策,在实际操作中应用的还不多。目前除各地不动产登记中心与部分银行合作推进的案例外,大范围的政策执行尚未全面落地。部分业内人士认为,“带押过户”模式的确可以降低购房成本,从短期来看,这种模式会激活二手房市场,但从长远角度来看,是否会变相增加其他方面的交易成本还有待考量。同时,对于市场交易量和房价的影响会有多大也有待观察。(证劵日报)

【保交楼:多部门出台专门措施 多地因城施策 】

近期,住建部、财政部、人民银行等有关部门出台专门措施,以政策性银行专项借款的方式,支持有需要的城市推进已售逾期难交付的住宅项目建设交付,目前专项工作正在紧张有序地进行中。多地政府因城施策,推动“保交楼、稳民生”,部分停工项目开始复工。(经济参考报)

【郑州宣布“大干30天”保交楼后 14宗宅地底价成交揽金103亿】

宣布“大干30天,确保全市停工楼盘全面复工”半月后,郑州开启了今年第二批集中供地拍卖。9月21日,郑州二批次集中供地共推出17宗住宅用地,土地出让面积达81万平方米,起始总价为127亿元。由于竞拍前一天终止出让3宗土地,最终郑州第二批次集中供地实际成交住宅用地14宗,均为底价成交,成交面积为62.2万平方米,土地出让金约103亿元。(财联社)

【河南洛阳:拟推出个人房贷商转公政策,采取先还后贷的方式】

为减轻缴存职工家庭购买自住住房贷款利息支出和生活压力,9月21日,河南省洛阳市住房公积金管理中心发布《关于公开征求〈洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法(征求意见稿)〉意见的公告》。办法明确,商贷转公积金贷款采取先还后贷的方式予以办理。即已办理商贷的职工向中心申请商贷转公贷款,经中心同意后,职工以自筹资金还清商贷并办理相关手续后,中心再发放商贷转公积金贷款。(澎湃新闻)

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,本文仅代表作者本人观点,和土拍网无关。本文不做商业用途,如有侵权,请及时联系电话0512-65980160,我们将立即删除!
  • 1
  • 2