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【土拍周报】长三角城市土拍(8.22-8.28)成交周报

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作者:

土拍网 2016-09-07

摘要 土拍网统计,上周(8.22-8.28)长三角城市(上海、杭州、南京、苏州、宁波、合肥),共计出让土地10宗,成交面积56.62万方,总成交金额118.33亿元。

一、长三角城市土地市场概述

土拍网统计,上周(8.22-8.28)长三角城市(上海、杭州、南京、苏州、宁波、合肥),共计出让土地10宗,成交面积56.62万方,总成交金额118.33亿元。

二、长三角各城市成交情况:

上周(8.22-8.28)

上海:上周出让4宗地块,出让总面积31.32万方,成交总金额91.75亿元。其中,松江区小昆山镇SJS40001单元23-01、24-01号地块现场共吸引了10家房企参与竞价,分别为融信、绿地、吉宝、龙湖、红星、路劲、碧桂园、宝龙、万科、富迪,最终上海隽业房地产开发有限公司+上海鸿麦房地产有限公司(路劲+南通三建) 以42.5亿元竞得该地块,溢价158.36%,成交楼面价20934元/平米。上海合砚房地产有限公司(龙湖)以25亿元竞得闵行区颛桥镇闵行新城MHPO-1101单元03-05、04-02地块,溢价117.88%,成交楼面价12861元/平米;北京永科华信投资有限公司以4.65亿元竞得嘉定新城F12A-01、F12A-02、F12B-01、F12B-02地块,成交楼面价约4545元/平米,溢价率93.4%;上海高佳房地产开发有限公司以19.6亿元竞得松江区中山街道国际生态商务区6、11号地块,溢价183.38%,成交楼面价约11247元/平米。

南京:上周溧水出让2宗地块,成交面积11280.7平方米,成交金额1040万元。南京云海特种金属股份有限公司以底价610万元竞得开发区41号路以北、宁溧公路以西的商办混合用地,该地块出让面积6620.8平方米,容积率≤2.5;南京溧水城市建设集团有限公司以底价竞得溧水区天生桥大道以南、珍珠路以东地块,该地块规划为图书展览用地,出让面积4659.9平方米。

无锡:上周锡山区出让2宗地块,成交面积145313平方米,成交金额25.75亿元。其中锡东新城商务区地块有13家开发商参与报名竞拍,经过100轮,近两个小时激烈争夺,最终美的力挫融创、蓝光、中南等,以总价11.3亿元竞得该地,成交楼面价7559.67元/平米。除了美的11.3亿元竞得锡东新城商务区XDG-2016-12号地块之外,无锡红豆置业有限公司力挫融创,以势在必得的气势,竞得锡山区天一实验中学XDG-2016-13号地块,竞得总价14.45亿元,成交楼面价10547.91元/平米,成就无锡新晋楼面单价地王!

常州:上周溧阳出让两宗位于溧阳市原污水处理厂4号(一期)的商业及住宅用地,出让面积96404平方米,成交金额7251万元,由溧阳市新城房地产开发有限公司全部竞得。

三、统计表格:

长三角城市土地成交一览表

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