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2021年南京江北宅地首挂

来源:

扬子晚报

作者:

- 2021-01-08

摘要 2021年南京江北新区的首批地块于1月7日现身。来自六合大厂和核心区的2幅地块公开亮相,均为住宅性质,江北核心区宅地的毛坯限价仍为32000元/㎡,六合宅地的毛坯限价涨了近1000元/㎡。

2021年南京江北新区的首批地块于1月7日现身。来自六合大厂和核心区的2幅地块公开亮相,均为住宅性质,江北核心区宅地的毛坯限价仍为32000元/㎡,六合宅地的毛坯限价涨了近1000元/㎡。

 

1月7日,南京土地市场网发布了2021年宁新区第1号土地出让公告,新区2021G01位于六合大厂板块,出让面积1.7万平方米,容积率2.4,起拍价3.76亿元,最高限价4.5亿元,折算起拍楼面价为9007元/㎡,最高楼面限价10779元/㎡,未来毛坯限价19420元/㎡。

 

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记者发现,2020年底南京公开拍卖了2幅六合大厂片区的宅地,结果均拍至最高限价,通过摇号确定了最终买家,这2幅地块的毛坯限价均为18500元/㎡,不难看出,今年G01地块的毛坯限价提高了近1000元/㎡,这可能与当地宅地的激烈竞争有关。

 

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另1幅新区2021G02地块位于江北核心区,出让面积2.5万平方米,容积率2.4,起拍价12.3亿元,最高限价14.1亿元,折算起拍楼面价20311元/㎡,最高楼面限价23283元/㎡,未来毛坯限价32000元/㎡。据悉,该地块属于江北核心区珠江片区组团,区域内的宅地毛坯限价从30000元-32000元/㎡不等,二手房挂牌价在35000元-42000元/㎡之间,一二手房存在一定的倒挂空间。

 

这2幅地块将于2月5日上午10点开始网上竞拍。

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