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高铁板块即将挂出双限地,未来住宅限价24500元/㎡

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综合整理

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- 2021-07-30

摘要 近日,常州自然资源规划局官方网站对新北区辽河路以南、乐山路以西地块项目建设工程设计方案进行批前公示。该项目即为黑牡丹大厦。

近日,常州自然资源规划局官方网站对新北区辽河路以南、乐山路以西地块项目建设工程设计方案进行批前公示。该项目即为黑牡丹大厦。

 

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根据信息显示,项目位于新桥街道,乐山河以东、辽河路以南、乐山路以西、秀水河路以北。商务用地兼容商业用地,建设单位为常州黑牡丹置业有限公司,地上计容面积为48250㎡。

 

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据悉,项目总投资达到了6亿元,未来将会集中总部办公和综合商业等等各项职能。

 

高铁板块即将挂出双限地

 

2020年9月26日,常州高铁新城重点项目集中签约开工。30个重点项目集中签约,31个重点项目集中开工。期中就包括黑牡丹大厦,这是既星耀city之后,高铁新城板块又一地标项目。

 

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根据规划,三年后常州高铁新城核心区将竖起一座含办公、商业、酒店等功能为一体的综合建筑群形成“七星高照”特色景观将与“高山流水”创智门、地标双子塔、高铁北站站城综合体等共同形成环抱新龙湖的最美天际线。

 

目前,高铁新城板块除雅居乐熙悦府还有房源在售,其他住宅项目都基本售罄。雅居乐煕悦府二期洋房房源在售均价约15500元/㎡,高层已全部售完。此外,仅新龙江城市广场公寓在售,价格约6099元/㎡起,户型建筑面积约41-78㎡。

 

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根据克而瑞最新的数据统计显示,新龙板块的住宅成交均价在17119元/㎡。

 

而最新消息显示,新北高铁板块将推出一幅双限地,地块毛坯限价达到了24500元/㎡。随着规划进一步落地,板块房价上涨趋势并不会停止。该地块即为“新桥高中东南侧地块”。

 

地块周边配套:

 

综合交通:长江北路,嫩江路,红河路,辽河路,高铁北站,沪蓉高速,地铁一号线;

 

公园绿地:新龙湖公园,高铁生态公园,三江口公园;

 

医疗资源:常州第四人民医院、常州一院新北院区(规划);

 

教育资源:新桥实验小学、外国语附属学校(在建),新龙实验学校(在建),常州外国语学校,新桥高级中学,新桥初级中学,北郊高级中学,新龙实验中学 ,常州工学院、旅游商贸高职、江技师 ;

 

商办资源:新桥商业街,高铁新城金融广场(规划)、星耀city。

 

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据爆料,该地块将是今年高铁新城板块核心区唯一出让地块,或将于近期挂牌,这也是新北首批双限地。

 

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