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土拍探地 | 九江柴桑区政府旁137.589亩臻品地块即将重磅登场!

来源:

土拍网

作者:

-- 2021-11-25

摘要 近日,从九江市自然资源局柴桑区分局获悉,柴桑区发展“高地”,生活宜居聚集区,贤母园片区的一宗优质商住地块即将于近日亮相!

自2017年撤县设区以来,柴桑区就已经走上了“蝶变”之路。柴桑区是“年轻”的区,更是极具活力的新区!

 

近日,从九江市自然资源局柴桑区分局获悉,柴桑区发展“高地”,生活宜居聚集区,贤母园片区的一宗优质商住地块即将于近日亮相!

 

地块信息

01 地块指标

 

地块位置:悠然路北侧、樟树岭路南侧

 

地块面积:91726.07㎡(合137.5891亩,其中约5367.6㎡道路用地不纳入容积率等技术指标核算,最终以实际出让面积为准)

 

用地性质:商业、城镇住宅用地(商业建筑面积所占比例1.2%)

 

容积率:R≤1.6

 

建筑密度:D≤25%

 

绿地率:GAR≥35%且集中绿地不应低于0.5㎡/人

最终土地指标信息以官方正式发布的公告为准!

 

02 交通路网图

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03 宗地红线图

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04 地块现状图

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05 地块品鉴

该地块位于贤母园片区,地理位置佳,周边商业、教育、医疗、公建场所均有布局,配套发达。地块紧邻柴桑区政府柴桑区人民检察院,周边还有柴桑区财政局、柴桑区人民法院、九江理工职业技术学校、柴桑区图书馆等,周边市政配套齐备;近拥中华贤母园、悠然园、樟树岭公园等休闲配套,生活环境优越;教育资源有柴桑新区小学、柴桑一中、柴桑二中等;交通上,地块东南侧紧靠昌九高速,周边有渊明大道、江州大道、庐山北路等多条主干路,出行通畅便捷。该地块是该区域十分稀少的规模商住用地,开发价值极高。

 

自从提出在柴桑区建九江高铁站后,随后的一系列高铁站规划出炉,柴桑区便有了高铁新区之称。各项政策、规划、交通等不断利好来袭,房企们也看准了柴桑区作为高铁新区的发展潜力和柴桑区原本的生态优势,纷纷抢滩,不断发力深耕,使得柴桑区各项配置逐渐丰富完善,交通路网绵延全城,一个个项目落地建设,一座座高楼拔地而起,从资源贫瘠到配套完善,柴桑区的发展和改变已然以蜕变之姿呈现在人们眼中。柴桑区设立仅短短4年,目前柴桑区的发展已经势不可挡,并拥有“无限可能”!

 

06 周边配套

[交通]区域内拥有高铁站九江庐山站(在建)、沙河汽车站;地块紧靠昌九高速,周边有渊明大道、江州大道、庐山北路等主干路,公交线路有1路等;

 

[教育]柴桑新区小学、柴桑二中、柴桑六小、柴桑一小、柴桑一中、柴桑三中、陶渊明学校等;

 

[商业]联盛超市、柴桑购物广场、联盛国贸、8万㎡大型商业综合体(在建)等;

 

[医疗]柴桑区人民医院、柴桑区中医医院、柴桑区妇幼保健院等;

 

[休闲]中华贤母园、悠然园、樟树岭公园、柴桑区体育馆等;

 

[参考项目]宝梁天樾、美的国宾府、中基·山河天城、柴桑澜泊湾、中辉国际、通源柴桑郡、阳光锦绣学府。

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