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沪告字(2016)第101号

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上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告

沪告字(2016)第101号

根据国家有关法律、法规和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《上海市土地使用权出让办法》等规定,现发布挂牌出让涉及奉贤区1个地区共计2幅国有建设用地使用权的公告。现将有关情况公告如下:

一、 出让地块的基本情况和规划指标要求

地块公告号 地块名称 四至范围 土地用途 土地总面积 出让面积 规划指标要求 保证金 
(平方米) (平方米) 容积率 建筑密度 (万元)
201610101 奉贤区柘林镇04-01区域地块 东至:南柘路,南至:新塘路,西至:月河路,北至:紫冈路 商住办 58504.4 55380.5 1.8 / 13757
201610102 奉贤区南桥新城10单元03C-04、04-02区域地块 东至:建设用地,南至:南奉公路,西至:文耀路,北至:解放东路 奉贤区南桥新城10单元04-02区域地块:商住;奉贤区南桥新城10单元03C-04区域地块:商业用地; 39858.7 39858.7 奉贤区南桥新城10单元04-02区域地块: 2.5;奉贤区南桥新城10单元03C-04区域地块: 1.5; / 24320

二、出让地块交易活动时间安排

地块交易活动时间安排参见http://www.shgtj.gov.cn/网站和http://www.shtdsc.com网站发布的各出让地块进度安排表,具体以各地块出让须知为准。

根据各地块出让文件的规定,至2016年11月04日11时30分时,仅有一家竞买申请人提交了竞买保证且该竞买申请人提交了竞买申请的,可在此时截止该地块竞买申请受理,并对该地块挂牌截止时间进行调整,相关调整通知将于当日在http://www.shgtj.gov.cn/网站和http://www.shtdsc.com网站发布,敬请注意。

三、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。

可以独立申请,也可以联合申请。联合竞买申请的,联合各方均需符合上述条件,且联合申请各方的投资比例均须大于1%。

具体竞买资格及要求以各地块出让须知为准。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求,详见各地块出让须知,出让预合同以及附录文件。申请人可在2016年09月29日至2016年11月15日的业务办理时间(除双休日、法定节假日和周五下午外的工作日上午9时30分至11时30分和下午13时30分至16时)至上海市土地交易市场(浦东新区南泉北路201号五楼)或各区土地交易受理窗口(具体地址及联系方式详见公告附表《市、区土地交易受理窗口一览表》获取竞买申请表及出让文件。

各地块出让须知同时在http://www.shgtj.gov.cn/网站和http://www.shtdsc.com网站发布。

五、交易结果发布

挂牌交易结束后10个工作日内,上述地块的交易结果将在市土地交易市场、各区土地交易受理窗口和http://www.shgtj.gov.cn/网站、http://www.shtdsc.com网站发布。

六、其他事项

1、出让地块的详细情况和本次出让的具体要求详见各地块出让须知、出让预合同以及附录文件。

2、本公告中各地块的出让须知第七条“提交申请”第(二)款和第(四)款以及第十三条“注意事项”第(三)款和第(八)款新增了关于交易资金来源监管的相关要求。请各意向竞买人特别注意并遵照执行。

3、本公告中各地块的出让须知第七条“提交申请”第(二)款以及第十三条“注意事项”第(四)款和第(八)款新增了关于诚信验证的相关要求。请各意向竞买人特别注意并遵照执行。

七、联系方式

联系地址:浦东新区南泉北路201号5楼;

联系电话:86-21-58823624。

上海市土地交易市场

2016年09月29日

上海市国有建设用地使用权出让补充公告

沪补告字(2016)第4号

  根据《关于进一步加强本市房地产市场监管促进房地产市场平稳健康发展的意见》(沪建房管联[2016]839号)(以下简称《意见》)规定,现对奉贤区柘林镇04-01区域地块(地块公告号:201610101),奉贤区南桥新城10单元03C-04、04-02区域地块(地块公告号:201610102)的相关内容进行补充公告:

  一、竞买申请文件增加“经会计师事务所及注册会计师鉴证的《商品住房用地交易资金来源情况补充申报及承诺》(详见附件1)原件及相关附件”。

  二、增加30日竞买资格审查时间,对交易资金来源进行审核。原交易进度安排中,竞买资格查询时间由2016年11月4日开始查询调整为2016年11月28日开始查询;挂牌报价开始时间由2016年11月7日调整为2016年11月29日;挂牌截止暨现场竞价时间由2016年11月17日调整为2016年12月21日。具体请各意向人按照附件2所示时间安排参加后续交易活动。

  三、出让须知第八条调整为“竞买申请人可自2016年11月28日下午起的市场开放时间至上海市土地交易市场或设有查询终端的各区土地交易受理窗口查询终端上查询资格审查结果并打印《竞买资格证书》或《申请人未入围通知书》。”

  四、本补充公告与原出让文件具有同等效力。

  五、已交纳竞买保证金且到达指定账户的时间为2016年10月14日24时前的意向人不再继续参与此次竞买活动的,可于即日起至市土地交易市场受理窗口申请退还已交纳的竞买保证金及其产生利息(计息期为该笔保证金入账之日起至同意退还竞买保证金当日止,利率为当期活期存款利率)。至竞买申请截止(详见附件2)时未提交退还保证金申请的意向人或2016年10月14日24时后提交申请的竞买人,将视为接受上述调整内容,并愿继续参加此次竞买活动。交易结束后其所提交的竞买保证金将按出让文件的规定办理。

  咨询电话:021-58823624

  特此公告。

上海市土地交易市场

2016年10月14日

关于奉贤区庄行镇29-02区域地块等6幅商品住房用地交易资金来源审核情况的公告

 

    根据2016年10月14日发布的补充公告[沪补告字(2016)第3号、第4号和第5号],对奉贤区庄行镇29-02区域地块(地块公告号:201609801),奉贤区南桥新城10单元01E-01区域地块(地块公告号:201609802),奉贤区柘林镇04-01区域地块(地块公告号:201610101),奉贤区南桥新城10单元03C-04、04-02区域地块(地块公告号:201610102),临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0204地块(地块公告号:201610201),临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0701地块(地块公告号:201610202)等6幅商品住房用地竞买申请人申报的交易资金来源情况实施审核。在对交易资金来源实施审核过程中,按照“穿透”的原则,即不仅对竞买申请人本人的资金来源情况实施审核,且根据关联关系逐级追溯提供资金的最终关联方,对最终关联方的资金来源及资金自最终关联方流转至竞买申请人的路径实施审核。同时对同一竞买申请人各项交易资金来源之间是否存在重复申报情况进行核查。 
    目前,奉贤区柘林镇04-01区域地块、临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0204地块、临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0701地块等3幅地块的交易资金来源审核工作已经完成,将按出让补充公告分别于12月21日下午、12月27日上午、12月27日下午举行挂牌截止暨现场竞价活动,具体时间详见相关补充公告[沪补告字(2016)第4号和第5号]。 
    奉贤区庄行镇29-02区域地块,奉贤区南桥新城10单元01E-01区域地块,奉贤区南桥新城10单元03C-04、04-02区域地块等3幅地块,因交易资金来源审核工作尚未完成,将继续进行审核,现中止上述3幅地块的出让活动。交易恢复时间请关注 http://www.shgtj.gov.cn/网站和http://www.shtdsc.com网站。竞买申请人愿继续参与上述3幅地块交易活动的,其竞买保证金在中止期(自该通知发布当日起至中止结束当日止)内所产生的同期银行活期存款利息将在交易结束后依申请并经审批后退还。不愿继续参与此次竞买活动的竞买申请人或已交纳竞买保证金但未完成竞买申请的意向人,可于即日起至市土地交易市场受理窗口申请退还已交纳的竞买保证金及其产生利息(计息期为该笔保证金入账之日起至同意退还竞买保证金当日止,利率为当期活期存款利率)。 
    咨询电话:021-58823624

 


上海市土地交易事务中心 
2016年12月16日


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