镇土交J（2017）2号
经镇江市人民政府批准，镇江市国土资源局决定以现场拍卖方式出让九华山路西一号地块等4宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况和规划指标要求：详见附表。
二、时间安排
1、申领资料、报名时间：2017年5月15日至2017年5月27日下午4 ：00时；
2、资审、缴纳保证金时间：2017年5月22日至2017年5月27日下午4 ：00时止；
3、拍卖时间: 2017年5月31日上午9 ：30时；
4、拍卖地点：镇江市冠城路8号工人大厦裙楼七楼镇江市公共资源交易中心第一开标室。
三、竞买资格
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，均可申请参加竞买，可以单独竞买，也可以联合竞买（拍卖文件另有规定的地块除外）。因拖欠土地出让金、违法用地正在查处或自身原因造成土地闲置等行为被镇江市国土资源局禁止进入镇江土地交易市场竞买土地的单位（个人），不具备竞买资格。
申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成(全资)、成立时间等内容。在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》。
四、在受让人缴清土地出让金后履行受让宗地交付手续。
五、本次国有建设用地使用权拍卖出让不设出让底价，按照价高者得的原则确定竞得人，拍卖起始价和加价幅度均以楼面地价核算。
六、报名手续
竞买人申请报名时须提供下列资料：1、企业营业执照副本原件及复印件；2、法人代表身份证明、法人授权委托书；3、个人身份证原件及复印件；4、保证金不是银行贷款、股东借款、转贷或募集资金的承诺书及商业金融机构的资金证明；5、经资审合格，并提交统一格式的书面竞买申请后，方可缴纳保证金，取得正式竞买资格。
七、经镇江市人民政府批准，镇江市国土资源局已经收回上述宗地拟出让土地范围内的国有建设用地使用权，注销原土地登记，土地登记机关将不另行通知。
八、本公告内容如与出让文件不一致，以出让文件为准。本次出让由镇江市国土资源局委托镇江市公共资源交易中心具体承办，并对本《公告》有解释权。
报名联系地点：镇江市冠城路8号工人大厦裙楼七楼7016室镇江市公共资源交易中心；
联系人：陈女士，0511-85022332传真：0511-85028353;
吴女士，0511-80759313
本次出让的有关具体要求，详见出让文件和镇江市国土资源局及市公共资源交易中心网站。
特此公告。
镇江市国土资源局
镇江市公共资源交易中心
2017年5月9日
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2017年第2期国有建设用地拍卖出让地块简介 |
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地块号 |
地块名称 |
总用地面积 (平方米/亩) |
出让面积(平方米/亩) |
土地坐落 |
土地用途 |
出让年限 |
供地条件 |
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2--1 |
黄山西路以南九华山路以西一号地块（R1702) |
148955/223.43 |
148955/223.43 |
黄山西路以南、檀山路以东 |
商住用地 |
住宅用地70年，商办 用地40年 |
拆除地上建筑物,其余现状 |
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2--2 |
黄山西路以南九华山路以西二号地块（R1703) |
162780/244.17 |
162780/244.17 |
北府路以北、九华山路以西 |
商住用地 |
拆除地上建筑物,其余现状 |
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2--3 |
小米山路以西花山路以北地块（J1701) |
75795/113.69 |
75795/113.69 |
小米山路以西、花山路以北 |
商住用地 |
拆除地上建筑物,其余现状 |
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2--4 |
聆湖路以东长香中大道以南地块（D1701) |
56916/85.37 |
45737/68.61 |
聆湖路以东、长香中大道以南 |
商住用地 |
拆除地上建筑物,其余现状 |
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主 要 规 划 控 制 指 标及要求 |
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地块号 |
总建筑容量 ≤m2 |
容积率≤ |
建筑基底面积≤m2 |
绿地面积≥m2 |
楼面地价起始价（元/平方米） |
加价幅度（元/平方米） |
竞买保证金（万元） |
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商办 |
居 住 |
物业管理服务用房≥ |
社区综合性管理服务用房≥ |
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2--1 |
18500-13100 |
257000-262400 |
/ |
11300 |
1.85 |
34500 |
44650 |
4500 |
10 |
61900 |
|
2--2 |
12100-8800 |
254800-258100 |
/ |
/ |
1.64 |
36600 |
51400 |
4500 |
10 |
60000 |
|
2--3 |
12860-3860 |
116000-125000 |
/ |
/ |
1.70 |
22740 |
22740 |
3130 |
10 |
8100 |
|
2--4 |
6000-3000 |
57980-60980 |
/ |
/ |
1.40 |
13710 |
13710 |
2100 |
5 |
2700 |
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注：其余规划控制指标详见地块规划条件书 |
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国有建设用地使用权拍卖出让日程安排
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序号 |
工作内容 |
时 间 |
地 点 |
承办部门 |
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1 |
公告 |
2017年5月9日
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中国土地市场网 江苏土地市场网 《镇江日报》 国土局网站 市公共资源交易中心网站 |
市国土资源局、市公共资源交易中心 |
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2 |
申领资料 报名 |
2017年5月15日至2017年5月27日下午4 ：00时止 |
镇江市冠城路8号工人大厦裙楼七楼7016室镇江市公共资源交易中心 |
市公共资源交易中心 |
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3 |
资审 缴纳保证金 |
2017年5月22日至2017年5月27日下午4 ：00时止 |
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4 |
拍卖时间 |
2017年5月31日上 午09 ：30时 |
镇江市公共资源交易中心第一开标室 |
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5 |
签 订 《成交确认书》 并缴纳交易服务费 |
2017年5月31日下午5：00时 |
市冠城路8号工人大厦裙楼七楼会议室 |
市国土局、市公共资源交易中心、市公证处 |
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6 |
签订 《出让合同》《补充协议》 |
2017年6月6日下午2：00时 |
市国土局407室 |
市国土资源局、市公证处 |
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7 |
首期出让金 交付时间 |
2017年6月15日前 |
市国土局407室 403室 |
市国土资源局 |
注: 1、工作日工作时间为上午9：00—11：30，下午2：00—5：30；
2、交易服务费：1000元/亩。
电话：0512-65980160
地址：江苏省苏州市姑苏区三香路1338号铂金大厦2101室
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