盐城市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

盐城市本级挂[2019]19号

经盐城市人民政府批准，盐城市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

[其他需要说明的宗地情况]

20191901盐马路东、青年路南侧安置房地块回购比例为100%，回购安置房面积约7.7万平方米，其中安置户型70、90、130平方米的比例分别为28%、41%、31%。安置房回购价格为5740元/平方米、配套商业回购价格为8000元/平方米(建筑面积)、配套非机动车库价格为2870元/平方米(均为建筑面积)，机动车位回购价格为3000元/平方米(单个车位面积不小于12.72平方米，长度不小于5.3米，宽度不小于2.4米)。回购结算方式：安置房、配套可售商业用房、非机动车库、可售地下机动车停车位等全部由盐南高新区投资公司负责回购，资金结算方式为：工程建设达到正负零，支付回购款总价的20%;工程主体达到一半以上，支付回购房款总价的20%;回购项目所有安置房楼栋主体封顶时，支付回购房款总价的20%;回购项目所有安置房楼栋土建经行业主管部门竣工验收合格后，支付回购房款总价的20%;公建配套设施经行业主管部门验收合格，竣工交房前，支付回购房款总价的17%;余款3%为质保金，在两年质保期满后无质量问题付清。该宗地配建公共厕所一座，面积不小于60平方米，需对外使用并做好标识;配建建筑面积不少于1500平方米农贸市场，不少于1/2面积放置在首层(计入商业占比);临文港路配建建筑面积不小于1800平方米社区办公用房。盐南高新区要求，上述公厕、农贸市场和社区办公用房由竞得人出资配建后，无偿移交给新河街道，由新河街道负责统一管理。竞得人必须在竞得土地使用权之日起3个工作日内与盐南高新区签订《盐南高新区安置房建设及回购协议》，未在规定期限内签订安置房回购协议的，不得签订成交确认书，视为无效交易，所缴纳的竞买保证金不予退还。

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加者外，均可参加竞买。可单独竞买，也可联合竞买。该地块建设安置房，不接受个人竞买，竞买单位需具备房地产开发资质。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年11月01日至2019年11月24日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过盐城市本级国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landyc.com)(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年11月25日 起至2019年12月02日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年12月02日16时。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为盐城市国有建设用地使用权网上交易系统;各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：20191901;

报名时间：2019年11月25日 08时30分 至2019年12月02日 16时00分;

保证金缴纳时间：2019年11月25日 08时30分 至2019年12月02日 16时00分;

挂牌时间：2019年11月25日8时30分 至2019年12月04日10时;

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

(二)1、上述地块由竞买人自行踏勘现场，出让方不统一组织。 2、土地出让价款中不包含宗地各项行政规费及土地契税。 3、竞得人需执行盐城市规划、建设等部门对规划、建筑方面的所有规定要求。挂牌地块周围道路等基础设施配套、地表高度以现状为准。竞得人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。

八、联系方式与银行账户

联系地址：盐城市自然资源和规划局

联系电话：0515-88187128

联 系 人：薛先生

开户单位：详见网上交易系统

开 户 行：详见网上交易系统

账 号：详见网上交易系统

盐城市自然资源和规划局

2019年11月01日